扎囊县租房房东纠纷律师
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出租房屋税率是多少?
房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
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2024-07-08
上海经适房多少钱,申请条件是怎样的
价钱看所在位置与面积。1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元(含15万元)4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。
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2024-07-08
限价房买卖政策是什么?
限价房是指对价格和房屋面积进行限定的一部分房屋,它是为中低收入的人群所提供的。限价房在取得产权的五年之内都不能进行买卖,如果在五年内房屋所有人需要购买其他住房,原限价房会被相关部门回收,再作为限价房重新销售。在五年之内,限价房不仅不能出售,也不能进行出租、抵押等行为。
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2024-07-08
房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-07-08
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-07-08
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扎囊县租房房东纠纷问答推荐
借贷纠纷需要证据吗
[律师回复] 解析:按照【中华人民共和国民事诉讼法】所明定的原则,对于提出的主张,当事人自身应承担举证义务。在此前提下,债务纠纷这样的案例中,当事人需完整地提供证据链以证实其所提出的借款事项,这其中可能包括借款合同、借据、资金流转记录以及见证人的证言等等。若是当事人无法自行搜集到所需的证据,可寻求由人民法院进行专门的调查取证。唯有那些被验证真实发生过的证据,方能作为判定事实真相的依据。因此,在处理债务纠纷时,确实需要充分的证据予以支撑。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
律图安顺
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买东西不知情能当洗钱罪吗
[律师回复] 解析:在消费者对所购商品毫不知情的情况下,一般来说并不足以被判定为洗钱罪行。洗钱行为往往伴随着明确了解财产为非法所得并且刻意协助将其进行转换或者掩饰其真实来源这两个关键要素。若购买者并未察觉资金本身的非法性质,那么便暂时无法满足洗钱这一犯罪行为的主观要件。然而,如果在事后发现事实真相后仍然持续参与相关活动,有可能会牵涉到如诈骗等其他更为严重的刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图宁波
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出租银行卡是帮信罪吗
[律师回复] 解析:出租银行账户极有可能被认定为构成了协助信息网络犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二款明确规定,任何人均应当清楚地认识到,在已知悉他人借助信息网络实施违法犯罪行为时,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等各类技术支持服务,抑或是提供广告推广乃至支付结算等便利,倘若情节严重者,都将被视为构成了协助信息网络犯罪行为罪名。因此,若您决定将自己持有的银行账户租赁出去,是否应当清楚租用方将会利用这些银行账号展开何种形式的犯罪活动呢?如果在此情况下仍选择出租银行账户以提供支付结算等协助,并且情节较重,那么这种行为就有可能会被判定为触犯了上述法律条款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图钦州
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广东东莞盗窃罪二千元怎么判刑
[律师回复] 解析:依照中国刑事法律之规定,若某项盗窃行为所涉及的金额达到了二千元人民币,则可视为已涉足了“数额较大”的范畴。然而,在我国南部沿海地区,即广东省内,一般以三千元人民币作为“数额较大”的起算点。然而,在实际量刑过程中,还需综合考量犯罪情节的轻重程度以及被告人是否曾有过犯罪记录等多方面因素。通常来说,对于初次犯罪且未造成重大社会危害性的被告人,其可能面临的刑罚包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还将被课以罚金。然而,需要注意的是,每一个案件都具有其独特性,因此法院将会依据相关法律法规进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图齐齐...
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取保候审后扣押东西还给吗
[律师回复] 解析:在办理取保候审手续之际,倘若所扣押之物与案情并无必然联系,依照公正公平的规则,这些物品理应交还给相关人员。此举旨在确保犯罪嫌疑人或被告人的合法权益得到充分保障。当取保候审期宣告终结,若被扣押之物与案件审理过程并无直接牵连,则应依据法律规定予以返还。法律依据:《刑事诉讼法》第五十六条:公安机关对与案件无关的财物,不得扣押。对被侵害人或者善意第三人合法占有的财产,不得查封、扣押、冻结,但应当登记、保管,并随案移送。
律图黔江...
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