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张家界股票质押纠纷推荐文章
消防工程质保期规定是几年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-21
没有合同的经济纠纷法院怎么判
法院审理民事诉讼时,必须以事实为依据,以法律为准绳。民事判决分为给付、确认和变更三种。在合同纠纷中,法院会根据双方责任作出判决。若一方未履行合同或履行不当,需承担违约责任,如继续履行、补救措施和赔偿损失等。法院将依法公正裁决,维护当事人合法权益。
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2024-05-21
合同纠纷
买卖危险物质罪立案标准是怎样的
贩卖危险物质罪的立案准则包括:导致大规模中毒、放射性疾病爆发或传染病传播等严重后果;造成至少一人重伤或死亡;直接经济损失达十万元以上;非法制造、贩卖、储存如毒鼠强等有害物质超过50克或饵料超过2000公斤。符合以上任一情形,即应判定为情节严重。
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2024-05-21
刑事立案
房屋抵押贷款需要哪些手续
新生儿两个月大时,父母若离婚,抚养权一般判给母亲。但如母亲有严重疾病、未尽抚养责任或孩子无法与其共同生活等特殊情况,父亲可获抚养权。双方都有抚养能力且要求孩子随其生活时,法院会根据子女权益和双方具体情况判决。
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2024-05-21
抵押担保
股权转让收了定金没有签合同可以反悔吗
"股权转让收取定金但未签合同,一般可以撤回转让意愿,具体情况需依据公司章程和法律法规判断。股东可在特定情形下自愿放弃股权,并将其退回公司或其他股东,常在股东纠纷或特殊原因时发生。"
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2024-05-21
股权
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张家界股票质押纠纷问答推荐
如何解决房屋质量问题
[律师回复] 解析:关于协商维修事宜,建议您可以尝试以下方式:首先,通过与房地产开发商进行直接且充分的沟通交流,采取和谐和解为基础的协商策略。若在保修期限之内,业主有权要求房地产开发商对存在的问题进行及时有效的整改;倘若开发商未能积极响应并落实整改措施,业主可考虑通过法律途径来维护自身合法权益。其次,在与开发商协商过程中,务必准备齐全的证据以及必要的证明文件,明确阐述问题发生的具体情况及经过,同时提出符合实际的合理诉求,如有需要,可明确指出所依据的相关法律条款,以期实现问题的迅速解决。在此过程中要特别关注诉讼时效的限制,切勿因开发商的拖沓而错失维权良机。另外,您还可以选择采用第三方维修方案。如与开发商协商无果,业主可自行联系合适的第三方机构进行维修处理,在此期间产生的所有维修费用均应由责任方开发商承担。同时,请您妥善保存房屋质量问题的相关证据,适时进行必要的督促工作,并保留维修过程中的正规发票,以便未来能够顺利向开发商追偿相应的维修费用。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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股权众筹投资风险有哪些
[律师回复] 解析:作为一种新兴的金融工具,尽管股权众筹为广大投资者以及初创型企业提供了诸多便利之处,然而,它也伴随着诸多潜在的风险因素。首先是来自于项目信息虚假或者不够详尽的风险。具体来说,这包括:(1)鉴于现有法律法规尚不完善,许多众筹平台在信息披露环节存在着敷衍甚至选择性披露的现象,从而使得待募资项目的真实性与整体质量无法得到充分保障;(2)对于投资者而言,他们在面对纷繁复杂的项目信息时,有可能会受到信息不足抑或是误导性的影响,进而增加了投资决策的难度。其次,投资者保护措施的不足同样构成了股权众筹的一项重大风险。具体表现如下:(1)部分众筹平台在审核投资者资质的过程中存在着放宽标准的现象,这就导致了投资者在作出投资决策之前,并没有能够对自己的风险承受能力进行全面而准确的评估;(2)另外,一些平台强制要求投资者在较短的时间内完成出资行为,并且并未设置投资金额的上限,这样的做法很容易诱发投资者产生冲动决策的倾向。此外,股权众筹还存在着信息披露及管理方面的缺陷。具体表现在以下几个方面:(1)部分众筹平台并未制定或者公开其信息披露制度,这使得投资者很难及时掌握项目公司的运营状况以及资金使用情况;(2)这种信息不对称的局面可能会导致投资者对项目公司的信任程度下降,同时也加大了项目公司滥用、挪用投资款项的可能性。最后,缺乏有效的投后管理机制也可能成为导致投资失败的重要原因之一。法律依据:《中华人民共和国证券法》第十条公开发行证券,必须符合法律、行政法规规定的条件,并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门核准;未经依法核准,任何单位和个人不得公开发行证券。有下列情形之一的,为公开发行:(一)向不特定对象发行证券的;(二)向特定对象发行证券累计超过二百人的;(三)法律、行政法规规定的其他发行行为。非公开发行证券,不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式。
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拆除房屋纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:假设遭遇了房产拆迁纷争,我们可根据以下几种方式来有效化解矛盾:首先,若拆迁人与被拆迁人之间、或者房屋承租人和被拆迁人无法就补偿安置达成共识之际,经各方当事人申请,房屋拆迁管理部门有权作出公正裁决;其次,如遇被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁截止日期前仍未迁出,则拆迁管理部门有权利向公安机关或法院提出强制执行请求;最后,如果双方无法通过协商解决问题,还可以选择提起民事仲裁或民事诉讼程序。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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被执行人在商场的押金会冻结吗
[律师回复] 解析:依照相关法律法规,对于法院是否有权冻结保证金帐户的问题,其决定因素主要在于该保证金帐户的特性。具体而言,当该帐户属于非特定化类型时,法院可依法进行冻结;然而,若该帐户具有特定化性质,那么在大多数情况下,法院将无法对此类帐户实施冻结措施。此外,值得注意的是,保证金亦可被视为一种质押物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十六条法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的,依照其规定。第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。营利法人以外的法人,对其不动产和动产的权利,适用有关法律、行政法规以及章程的规定。
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押金用写到租赁合同有规定吗
[律师回复] 解析:是的,的确有这样的情况存在。在传统的房屋租赁实务中,出租方常常会向承租者索取一笔押金,这部分资金的数额通常不会超过三个月的租金总额。然而,值得注意的是,我国现行的法律法规并未对押金制度进行明确的规定。因此,在房屋租赁过程中所涉及到的押金问题,实际上是由双方共同协商达成的协议。设立押金的初衷主要是为了确保承租者能够妥善履行其在租赁期间所产生的各项债务,尤其是在租赁关系结束后,如果承租者未曾对房屋造成任何损害或其他需要扣除的债务,那么出租方就应该将押金全额返还给承租者。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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