湛河区回购债权纠纷律师
马海量律师
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擅长: 合同事务、债权债务、医疗纠纷
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湛河区回购债权纠纷推荐文章
履行抗辩权分为三种哪些有法律保护
抗辩权分为三类:同时履行、先履行和不安抗辩权。当合同双方债务无优先顺序,一方未履行时,对方可不履行;若双方都有执行义务,一方未开始履行,另一方可拒绝;当一方有证据表明另一方可能不履行时,可拒绝继续履行。这些抗辩权受法律保护。
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2024-05-14
债务债权
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-14
北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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2024-05-14
离婚孩子判给男方女方有探视权吗
离婚后,即使子女归男方抚养,女方依然享有探视权。离婚后,未直接抚养子女的一方有探望子女的权利,另一方有协助的义务。但如果女方在探视过程中表现出不利于子女身心健康的情形,男方可以请求中止探视,待消除不利因素后,再恢复女方的探视权。
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2024-05-14
子女抚养
丈夫死了债务妻子承担吗
丈夫去世后,其遗留的债务不一定由妻子承担。若该债务为夫妻共同债务,妻子需承担连带责任;但若是丈夫个人债务,妻子则无需承担还款责任。因此,在丈夫去世后,妻子需明确债务性质,再决定是否承担还款责任。
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2024-05-14
夫妻债务
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湛河区回购债权纠纷问答推荐
村委会调解民事纠纷需要注意什么
[律师回复] 解析:一、保持温柔的态度,掌握调解的主导权:在面对民事或刑事诉讼的当事人时,应当保持亲和、宽容的态度。这样能够拉近与对方的距离,消除他们的戒备心理,进而获得他们的信任,使其愿意坦诚地向您阐述事实真相。二、深入了解案件情况,明确调解的方向:为了妥善处理每一起案件,审判人员在开庭之前必须对案件的相关资料、卷宗以及案情进行全面而深入的研究和分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗
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购房合同三个人名字房产证可以办其中一个的名字吗
[律师回复] 解析:的确,从理论上来说,房产证上的名字并无固定数量的上限。在你进行房产交易过程中,房屋买卖协议上可以填写任意人数的姓名作为共同购买者,这在大多数情况下并未受到严格的法律规定所限制。然而,在实际操作环节中,一旦进入到向相关部门提交房地产所有权证书(简称“房产证”)申请阶段,那么每个人只能持有其各自名下的唯一证书,而首位业主或者称之为共同购买方中的排位居于最前位置的那个人,将有权获得第一份房地产权属证明书。法律依据:《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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特别容易产生纠纷的买房环节有哪些
[律师回复] 解析:1.关于购买房产时所涉及的定金纠纷问题,购房者需按照规定支付一定比例的款项作为定金。然而,实践中却常常发生因定金而引发的纷争。例如,开发商有可能在收到定金之后拒绝与购房者签署正式的购房合同,或者在已签署的购房合同中添加一些对购房者不利的条款。为规避此类纠纷,购房者务必仔细审阅购房合同,确保其中的各项条款均公正、合理。2.关于购房合同纠纷,这是由买卖双方当事人共同协商达成的协议,但部分开发商可能会在合同中加入一些对购房者不公的条款。这些条款虽然可能有利于维护开发商自身的利益,但同时也可能对购房者的权益造成损害。因此,购房者应认真审查购房合同,对于发现的不公平条款应及时提出异议。法律依据:《中华人民共和国民典法》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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短期债券存在的风险怎么判定
[律师回复] 解析:(1)利率风险:利率作为影响债券市场价格变动的关键性因素之一,当其出现增长趋势时,债券价格势必随之下滑,从而引发出不可避免的风险。尤其对于那些剩余期限较长的债券而言,利率风险的影响程度更加显著。(2)流动性风险:所谓流动性风险,主要指那些流动性不足的债券品种,投资者在短时间内很难找到合适的交易平台以合理的价格出售该种债券,这将导致投资者面临价格下跌的风险,甚至丧失潜在的投资机遇。(3)信用风险:倘若发行债券的企业未能按照约定的时间支付债券利息或者偿还本金,那么债券投资者将会承受巨大的信用风险损失。(4)再投资风险:如果投资者选择购买短期且利率相对较低的债券,却未考虑到长期且利率更高的债券,那么在短期债券到期后收回资金时,可能无法找到原本可以购买的高利率债券,进而引发再投资风险。法律依据:《中华人民共和国证券法》第十五条公开发行公司债券,应当符合下列条件:(一)具备健全且运行良好的组织机构;(二)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(三)国务院规定的其他条件。公开发行公司债券筹集的资金,必须按照公司债券募集办法所列资金用途使用;改变资金用途,必须经债券持有人会议作出决议。公开发行公司债券筹集的资金,不得用于弥补亏损和非生产性支出。上市公司发行可转换为股票的公司债券,除应当符合第一款规定的条件外,还应当遵守本法第十二条第二款的规定。但是,按照公司债券募集办法,上市公司通过收购本公司股份的方式进行公司债券转换的除外。
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欠债找不到人如何追讨债务
[律师回复] 解析:倘若无法寻觅到债务人的踪迹,债权人可依据如下方式进行债务追偿:首先,申请诉前财产保全。在此过程中,建议首先向法院提出诉前财产保全请求,以此来查封债务人的资产,为后续执行阶段的顺利开展预先做好周全的准备工作。其次,向法院提起诉讼要求还款。若对方欠债且人已消失无踪,但具备明确的被告身份信息、居住地址以及联系方式等条件,那么法院便可予以受理。在法院立案之后,通常会采用公告送达的方式传唤债务人出庭应诉。当公告期限届满,债务人仍未出庭应诉时,法院即可针对借贷关系明确的案件进行审理并作出缺席判决。再者,若债务人失联时间超过两年,债权人可向法院申请宣告其为失踪人。若失踪人的财产代管人拒绝履行还款义务,债权人有权提起诉讼,此时人民法院应当将代管人列为被告。最后,债权人也可向债务的共同偿还或连带偿还责任人寻求帮助,以追回所欠款项。法律依据:《民事诉讼法》第九十二条,受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。
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