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北京集体户口买房政策是怎样的?
北京集体户口买房政策是在符合条件的情况之下,是可以购买房屋的,北京市集体户口主要是北京市当中户籍的一种具体的形式,非本市户籍人员应为就学迁入到学校集体户口的,实际上是不能够作为本市的人员来购买房屋的。
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2024-06-04
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-04
买房子要交增值税吗 有什么标准
如果买的是新房子,虽然也要缴纳许多税费,但是其中是不包括增值税的。如果买的是二手房,二手房所要缴纳的税费和新房税费是不一样的,其中包括增值税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米以上普通住宅1.5%,超过144平米调整为1.5%,非居住用房仍为3%。
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2024-06-04
买农村房子协议有效吗 购房合同是否有效
我国目前的法规和政策是不允许农民房买卖的,除非是同一集体组织的村民。1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。2、对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
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2024-06-04
房屋买卖交易属于民事法律行为的范畴吗
房屋买卖交易属于民事法律行为,其有效性需满足主体资格合法、意思表示一致且不违反法律法规和社会公共利益。具体来说,房屋买卖合同是卖家将房屋所有权转移给买方,买方支付相应对价的行为。
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2024-06-04
房屋买卖
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湛江买卖不正当竞争纠纷问答推荐
合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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真正不作为犯和不真正不作为犯有何区别
[律师回复] 解析:纯粹不能作为犯罪与非纯粹不能作为犯罪的首要差别在于其行为模式,其中一种是由法律明确规定的行为模式,另一种则是由当事人自行选择的行为模式。若法律所规定的行为模式与当事人实际采取的行为模式存在差异,那么这种情况便被视为非纯粹的;反之,如果不作为的行为模式并未违反法律规定且与当事人的行为模式相契合,那么这便是纯粹的不能作为犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十一条【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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偷外卖犯了盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,盗窃他人快餐并不构成刑事犯罪,而是被视为一种违反社会秩序的行为,属于治安事件。根据相关法律法规,此类行为将受到公安部门的严厉打击,并可能面临包括警告、罚款以及行政拘留等多种形式的治安处罚。然而,根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情节严重的行为。由于快餐的价值普遍较低,因此很难满足盗窃罪中关于“数额较大”的要求,从而无法构成盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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