[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 1. 故意伤害未遂是指行为人已开始实施伤害行为，却因意外因素未能成功。2. 故意伤害罪以损害他人健康为目的，若行为人主观有伤害想法，客观做了伤害举动，如准备凶器、动手打人，却没让被害人达到轻伤及以上，就可能是未遂。3. 比如甲拿刀想伤乙，挥刀时被旁人拦下，乙没受伤，甲属故意伤害未遂。未遂犯可比照既遂犯从轻或减轻处罚。判断是否为未遂，要结合具体情况综合考量。

[律师回复] 1. 诈骗后推脱责任不能改变按诈骗罪论处的结果，法院会依据诈骗数额及情节严重程度量刑。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属数额较大，处三年以下有期徒刑等；三万元至十万元以上属数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑；五十万元以上属数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或无期徒刑。2. 即便嫌疑人推脱责任，只要有其他证据证明其实施诈骗行为，仍能定罪。法院会综合全案证据来认定犯罪事实和情节。3. 推脱责任无法让嫌疑人逃避法律制裁，嫌疑人如实供述罪行还有可能获得从轻处罚的机会。建议嫌疑人认识到这一点，积极配合司法机关，如实交代诈骗事实，争取宽大处理。

[律师回复] 未成年孩子名下房产通常不算夫妻共同财产。财产所有权按登记确定，若房产登记在未成年孩子名下，其所有权属于孩子，这可看作夫妻对孩子的赠与，完成赠与行为并登记后不可随意撤销。即便夫妻出资购买且登记在孩子名下，也不能认定为夫妻共同财产分割。1. 明确法律规定。依据《民法典》等现行法律，尊重登记的法律效力，确认孩子对房产的所有权。2. 保管证据。若有真实情况与登记不符，比如并非赠与而是为规避债务等，应保留相关证据。3. 合法解决纠纷。出现争议时，可先协商，协商不成通过法律途径，由法院结合证据和具体情况判断房产归属。

[律师回复] 1. 诈骗27000元按规定属数额较大范畴，依《刑法》，数额较大的诈骗犯罪会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。但实际量刑并非固定，会受多种情节左右。2. 对于有自首、立功、退赃退赔、取得被害人谅解等情节的嫌疑人，法律会从轻或减轻处罚；而累犯等情况则可能从重处罚。3. 鉴于量刑存在多种影响因素且法律适用复杂，建议嫌疑人尽快委托律师。律师能凭借专业知识，结合具体案情为嫌疑人提供有效法律帮助，从而争取到较为有利的结果。