肇庆继承房产官司律师
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肇庆继承房产官司推荐文章
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-21
2024年二胎产假新政策是什么?
随着国家二胎新政策的放开,我国越来越多的人迈进了二胎大军的行列。各位家长,在想要二胎之前你们了解过国家关于二胎的新政策吗?对于女性同胞,更加关心的事二胎产假的新政策吧!不了解的就随小编一起去看看2018年二胎产假新政策。
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2024-05-21
江苏2024产假158天的规定有哪些
江苏省产假的规定有当地进行生产的夫妻,可以享受一百五十八天的产假。符合国家规定生育的,女方可以在法定产假增加三十天的产假,而男方可以享受多十五天的护理假。如果女方在未满四个月内流产的话,那么可以享受十五天产假。
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2024-05-21
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-21
公司法兼职是如何规定的?
根据《中华人民共和国公司法》规定,国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员,未经国有资产监督管理机构同意,不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。
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2024-05-21
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肇庆继承房产官司问答推荐
材料签收要承担欠款责任吗
[律师回复] 解析:在此次涉及到强调并非签收人的情况下进行民事诉讼,务必满足以下几个必要且关键的条件:首先,原告必须是与所涉及案件具有直接利益关系的合法公民、合法企业或者其他有权组织;其次,原告需能够确定被告人的身份及其相关信息;再次,原告需要提出具体并且明确的诉讼请求以及相关的事实根据和法律依据;最后,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴之内,同时也必须在受诉人民法院的管辖权范围内。关于被告人以及可能存在的第三方当事人的身份信息,若被告人系自然人,则应提交其身份证复印件或户籍信息作为证明材料;而对于法人性质的被告人,则需提供其相应的注册登记信息以供参考。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百一十条因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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医疗事故尽量不要打官司的原因是什么
[律师回复] 解析:1.案件审理耗时较长,当事人需投入大量时间成本。鉴于医疗损害责任纠纷案件通常须进行医疗损害司法鉴定程序,故导致此类案件整体审理周期相对较长,一般状况下,一审所需时间约在两年左右,部分案件甚至周期更长。2.涉案专业领域为医学,当事人需投入大量精力来学习掌握相关医学知识,以此支付精力成本。3.案件诉讼过程中,当事人还需承担相应的经济支出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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名律师已解答
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国家公职人员土地承包经营权合理吗
[律师回复] 解析:依照相关的法律法规,公职人员是被禁止承包土地的。具体来说,承包土地这类行为属于营利性质,而作为承担着维护公共利益职责的国家公职人员,他们必须严格遵守法律法规,不得进行或参与任何形式的营利活动,也不能够获得农村土地承包经营权。法律依据:《公务员法》第五十九条公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;(九)违反财经纪律,浪费国家资财;(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益。
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名律师已解答
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连带保证人具体承担哪些责任
[律师回复] 解析:在债务人未按期偿还债务或出现双方事先约定的特殊情况时,担保人需承担起偿还债务或负责处理相关事务的义务。2、保证合同乃是主债权债务合同的从属部分。若主债权债务合同因无效原因失效,那么该保证合同也将随之无效,但法律法规中如有特别规定的则应另行考虑。3、在保证合同被确认无效之后,若债务人、保证人和债权人对违约行为均负有过失责任,他们应对所造成的损失,各自按照过失程度承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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开发商卖查封的房子承担什么责任
[律师回复] 解析:在商品房交易过程中,若开发商已知悉房产已被司法机关依法查封,且依然以诚信为代价,将此房出售给您并成功收取全额款项,由此使得您实际上已无法合法获得该处房产所有权,那么我们有充足理由推断出,开发商的上述行为已经构成显而易见的欺诈。据此,您完全有权提出申请,请求撤销与开发商之间所签署的《商品房买卖合同》,并主张开发商向您退还全部购房款项以及相应的利息费用,同时还可要求其承担赔偿责任,赔偿您因购买该房产所遭受的实际经济损失。此外,根据相关法律法规,您还有权要求开发商按照您已支付的购房款总额的双倍金额进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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