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昭通房屋出租案件推荐文章
快速提取住房公积金的流程是什么
提取住房公积金的法定流程是,员工先向用人单位提出提取申请,由用人单位出具相关的证明材料,到住房公积金管理中心递交相关证明材料,等待工作人员的审核,提取住房公积金有法定的条件限制,如果不符合法定条件,无法提取公积金。
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2024-06-19
房产税和土地使用税怎么计算
房产税是根据房产的余值进行缴纳房产税的,如果是租赁的情况下,会按照租金的收入进行缴纳房产税。土地使用税是按照土地的的面积进行缴纳的。不过并不是所有的土地都要缴纳土地使用税的,只有城镇的土地需要缴纳土地使用税。
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2024-06-19
房贷还款要多久能提前还贷
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。
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2024-06-19
房产转移怎么交税?
增值税:税率。5、55%,由卖方缴纳,个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。契税:基准税率3%,优惠税率1、5% 和1%,测绘费:1、36元/平米,总额=1、36元/平米乘实际测绘面积 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有 房管局 的测绘章也是需要测绘的。
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2024-06-19
房改房可以买卖吗?房改房交易需要注意什么
可以,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
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2024-06-19
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昭通房屋出租案件问答推荐
故意伤害罪取保条件是什么
[律师回复] 解析:针对故意伤害罪而言,申请取保候审所需满足的具体条件包括:首先,行为人实施故意伤害罪所涉及到的犯罪情节较为轻微;其次,虽然行为人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但并无明显的社会危险性;再者,如果行为人患有严重疾病,无法自主生活,或者正值孕期或哺乳期间,那么对其采取取保候审措施将不会引发额外的社会危害;最后,在羁押期限即将届满而案件尚未侦破完毕之时,如果存在需要进行取保候审的必要性,也可以考虑此类申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图青浦...
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学校单位受贿罪构成要件是什么
[律师回复] 解析:一、主体要件部分。对于本罪所涉及到的犯罪主体,其性质较为独特,并不等同于常规犯罪中所涉及的普通自然人,而是仅限于国有单位的范畴。二、主观要件部分。从主观层面来看,犯罪嫌疑人需具备明确的故意心态。换言之,就是国有公司、企业、事业单位、机关以及各种团体,均存在着通过索取或收受贿赂,从而实现为他人谋取利益这一特定的动机与目的。三、客观要件部分。本罪的具体表现形式为,通过索取、非法收受他人财物,并为他人谋取利益,且情节严重者。四、客体要件部分。本罪所侵害的主要对象,是国有单位正常的管理活动及其良好声誉。法律依据:《刑法》第三百八十七条 国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图安庆
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名律师已解答
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诽谤罪的成立条件都有什么
[律师回复] 解析:颠倒是非的不实言论犯罪形态实施苛刻条件,具体包括以下几个方面:第一,其破坏和侵犯的客体是他人的人格尊严以及名誉权;第二,构成这种犯罪形态的主体通常是普通公民或法人组织;第三,从犯罪行为的客观层面来看,其表现形式通常是行为人捏造和散播某些虚假信息,这些内容足以损害他人的人格和名誉,并且情节十分严重;最后,从主观角度来看,行为人必须是出于故意的心态。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图赤峰
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名律师已解答
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拐卖妇女罪既遂条件包括什么
[律师回复] 解析:拐卖妇女罪的既遂标准设定为具备以下任一行为:首先,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童的任何一种行为均可视为构成既遂。其次,若行为人触犯此项罪行,将面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担严厉的罚金处罚。再者,若行为人涉及拐卖妇女、儿童的人数达到三人及以上,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。最后,若行为人在拐卖妇女、儿童过程中的犯罪行为情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时没收其全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图开州...
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律师会见需要批准的案件有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,涉及到诸如危害国家安全罪以及恐怖主义活动犯罪,甚至是特别严重的贿赂犯罪等重大案件的在押犯罪嫌疑人,其辩护律师在侦查阶段提出会面请求时,必须得到侦查机构的批准方可进行。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
劳动纠纷...
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