昭通租房合同违约纠纷律师
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成都住房公积金贷款的额度规定是怎样的?
成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算,对于账户余额不足1万的,贷款额度为30万元,超出1万的,则按余额的30倍来计算,另外这个只是其中一个参数,能贷多少款还与其他因素有关,再者,需要看你这1、75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。
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2024-06-03
沈阳二套房贷首付比例是多少?
买第二套房贷款首付比例降至40%,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
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2024-06-03
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-03
2024年房改房有产权吗
房改房是有房产证的,房改房又可以叫做已购公房,是指是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。是有房产证的,拆迁一样可以获得补贴的。
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2024-06-03
巴彦淖尔市房产抵押贷款怎么处理
申请房地产抵押贷款,需准备夫妇身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、购房合同或发票等材料。通过审查后,确认无误需将房产产权证书及保险单交由银行保管。随后与银行签订住房抵押贷款合同并完成公正手续,最后以转账方式将存款和贷款直接转入购房合同。
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2024-06-03
抵押担保
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昭通租房合同违约纠纷问答推荐
违停可以认定交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:倘若交通意外系由于逆向泊车或违规停车导致,此类情况下当事人须承担对应的交通事故责任。若涉及多方过错,则应依据各自应负之责比例分担。根据相关法规,地方公安交管部门需基于当事人的具体行为及其在引发道路交通事故中所产生的影响力及过失严重程度,来判定其所应承担的责任范围。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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大连处理交通违章的具体流程是什么
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,机动车交通违规可具体划分为两类:电子监控设备所捕捉到的违规行为和现场执法人员现场查获的违规行为。针对这两种不同性质的违规行为,我们为您详述其相应的处理步骤及流程——对于由电子监控设备拍摄并记录在案的违规行为,驾驶者需携带本人的行车证件、驾照原始件及其副本前往当地交警大队,索取并填写交通违法行为处罚决定书;随后,驾驶者应按照处罚决定书上所列明的指定银行进行罚款缴纳,并在完成罚款缴纳后,再次前往交警大队办理销分手续。而对于现场执法人员查获的违规行为,驾驶者则需手持交警现场开具的交通违法行为处罚决定书,携带本人的行车证件、驾照,前往指定银行缴纳罚款;待罚款缴纳完毕后,驾驶者需凭罚款缴纳后获得的收据、交通违法行为处罚决定书以及本人的驾照、行车证件等资料,前往交警大队接受进一步处理。法律依据:《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十四条适用一般程序处罚的,应当按照下列程序实施:(一)通知当事人按照规定的时间到指定地点接受处罚;(二)由两名交通民警以上(含)进行调查。调查时应当询问当事人、证人,并制作笔录。被询问人拒绝接受询问、签名或者盖章的,在询问笔录上注明情况;(三)书面告知;(四)对当事人的陈述和申辩进行复核。复核应当制作文书,由当事人和交通民警签名或者盖章。当事人拒绝签名或者盖章的,在文书上注明情况;(五)作出处罚决定的,制作《公安行政处罚决定书》,并在宣告后当场交付当事人。当事人不在场的,应当在七日内依照《民事诉讼法》的有关规定,将处罚决定书送达当事人;(六)作出罚款处罚决定的,告知当事人在规定期限内到代收机构缴纳罚款;当场收缴罚款的,填写罚款收据,交付当事人;(七)作出吊扣、吊销机动车驾驶证决定的,收留机动车驾驶证。
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购买假印章违法吗
[律师回复] 解析:具体情况需依事实判断。若其中未涉及任何伪造公章的环节,那么在法律层面上其本身并不等同于犯罪,然而,这仍然是一种违反了相关法规并且需要面临相应惩处的行为。根据我国现行有效的《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定,对于这类情况将依法予以治安行政处罚。然而,如果行为人在明知所使用的公章为虚假公章的前提下仍进行购买和使用,那么这种行为便构成了使用假公章罪,从而触犯了我国的刑法。法律依据:《刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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帮信罪违法所得怎么认定
[律师回复] 解析:针对第一个问题,对于那些向他人提供信息网络犯罪活动的帮助,例如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等各项技术支持服务,无论这些帮助是否得到了回报,他们从中获取到的任何形式的金钱收入均属于帮信罪的范畴,视为非法所得。有关帮信罪的另一点说明在于,该罪名的入罪数额标准之一便是支付结算达到20万元人民币。这一标准是在流水金额达到20万元人民币后进行的进一步定性,若能证明流水中存在并非用于收款或付款的部分,应予以剔除。关于帮信罪的构成要素,首先,从犯罪主体角度来看,帮信罪的主体可以是任何一般公民,包括已满16周岁的未成年人。其次,从主观方面来看,帮信罪的成立需要行为人具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。再次,从客体角度来看,帮信罪所侵害的是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。最后,从客观方面来看,帮信罪主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。根据相关法律法规的规定,具体而言,就是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持服务,甚至提供广告推广、支付结算等其他帮助。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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违法载客危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:1.根据现行法律法规,对于危险驾驶罪的被告人通常会判处拘役刑罚并附带罚金的处罚。所谓危险驾驶罪,即是指在道路上驾驶机动车期间进行诸如追逐竞技、醉酒驾驶等危险性极高的行为。2.此外,如果涉及从事校车业务或旅客运输行业,严重超出额定乘员载客标准,或是过度超速行驶,甚至违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成了潜在威胁,那么以上所有这些行为均可能构成危险驾驶罪。面对此类情况,被告同样有可能面临刑事指控,并被依法判处拘役刑罚及附加罚金的处罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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