浙江侵犯土地使用权纠纷律师
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房地产公司土地使用税如何征收?
1、当每半年末整个房屋售出未达到80%时 城镇土地使用税=∑(占用土地总面积-各月累计已售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积)×每平方米年税额÷12。2 、当半年初整个房屋售出已达到80%时 城镇土地使用税=∑各月末未售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积×每平方米年税额÷12。
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2024-05-17
农村宅基地管理办法江苏
第六条城镇居民不得在农村购置宅基地或以买房为名,变相购置宅基地。国土资源行政主管部门不得为城镇居民在农村购买的住宅发放集体土地建设用地使用证,国家另有规定的除外。
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2024-05-17
房产遗嘱公证是在房产所在地办理吗
自然人、法人或社会团体有公证需求时,可按规则选择公证机构。公证地点可选申请人住所、长期居住地、行为或事实发生地。涉及不动产的公证,需向不动产所在地公证机构提出;不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等也可参照此规定。
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2024-05-17
遗产继承
在北京开车外地牌照在有什么限制?
在北京开车外地牌照的限制有区域的限制;还有就是次数的限制;以及还有就是禁停的限制;再者就是禁行的限制;这些限制也一般是针对于外地的牌照,这也是为了避免车辆增多,而影响交通的事故。
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2024-05-17
土地征收协议应该注意什么
在签署征地协议过程中,我们应当特别关注以下几个关键环节:协议的签署方是否具备相应的资格条件;关于补偿方式、补偿金额以及支付期限等相关条款的具体规定是否合理合法;对于拟被征用的土地使用权归属问题,也需要进行严格核实确认。
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2024-05-17
土地征收
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浙江侵犯土地使用权纠纷问答推荐
侵犯名誉权的法律责任有哪些
[律师回复] 解析:自然人以及法人均依法享有人格权及名誉权,而作为其中重要组成部分之一的名誉权,受到我国法律的充分保障。在任何情况下,都严禁采用包括但不限于侮辱与诽谤在内的任何行为或言辞对他人的名誉进行侵犯。对于这类侵权行为,相应的法律责任包括立即制止进一步的侵权行为、支付相应的赔偿金、修复被损毁的名誉、消除负面影响并向受害者公开致歉等等。法律依据:《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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涉嫌非法使用他人金额超过三万有什么处罚
[律师回复] 解析:侵吞及私自占有他人委托托管财物且涉及金额较高者,如未及时退还,其行为应处以两年以下有期徒刑、拘役或罚款。若涉案金额极其庞大或存在其他严重情节,则应判处两年至五年有期徒刑,同时需缴纳相应罚款。对于他人遗失物品或埋藏之物,若未经合法程序擅自据为己有且涉及金额较大,且拒绝归还者,亦应按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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交通肇事弃置行为又返回是否构成犯罪
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,如若发生交通肇事后肇事者选择逃离现场,则将面临严厉惩处。其原因在于,此类行为通常被视为故意制造假象或销毁关键证据,从而导致无法准确判定交通事故的责任归属。因此,在这种情况下,肇事者需承担全部责任,同时还须履行赔偿义务并接受相应的刑事制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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非吸罪犯罪嫌疑人怎么判刑
[律师回复] 解析:非法吸收公众存款案件的量刑标准如下所示:首先,对于涉及到此类案件的行为人来说,他们将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,并且需要承担相应的罚款,罚款金额在2万元至20万元之间。其次,如果行为人的行为涉及金额较大或者存在其他严重情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担5万元至50万元之间的罚款。最后,如果是单位实施了非法吸收公众存款的行为,那么该单位将会受到相应的罚金处罚,而对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,则会按照个人犯罪的法定刑进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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小产权房买卖纠纷法律问题如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到小产权房源买卖引发的争议,当事人双方应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识,则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请;然而,如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定,那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。此外,如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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