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杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。
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2024-06-01
房产赠与的法律效力是什么
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
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2024-06-01
住房公积金可以在外地买房使用吗
公积金可跨省购房。使用公积金异地购房需满足当地政策要求,包括征信、收入状况和所需文件等。具体程序为:向公积金贷款管理中心咨询,提交异地贷款申请,准备相关材料并审核,最后办理贷款并放款。需准备的材料包括身份证明、申请书、购房发票、合同、产权证等。符合所有条件后方可开始办理。
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2024-06-01
房屋买卖
商品房买卖纠纷法律规定的诉讼时效是多久
法律规定的商品房买卖纠纷的诉讼时效是三年,《中华人民共和国民法典》规定,诉讼时效是从买家或卖家知道或应当知道本人合法权益受损以后开始计算的,造成商品房买卖纠纷的具体原因很多,所以,相应的处理方式也要根据案件的详细情况才能准确分析。
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2024-06-01
怎么处理医疗纠纷
遇到医疗纠纷,可采取以下措施应对:尝试与患者和医务人员自主协商,达成协议具有法律效力;若协商无果,可依据《医疗事故处理条例》向卫生行政管理部门申请调解;若仍无法解决,可通过司法途径裁决。
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2024-06-01
美容及医疗纠纷
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浙江房产赠送面积纠纷问答推荐
送烟构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:协助他人运输私烟的行为在通常情况下并不被视为刑事犯罪,然而值得注意的是,这一行为仍属于违法行为。根据相关法律法规,未经许可或超出许可范围运输烟草专卖品的行为将面临行政处罚,具体包括由烟草专卖行政主管部门进行罚款等措施。若情节较为严重,则可能涉及到对违法运输的烟草专卖品及违法所得的没收处理。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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物业服务合同违约责任约定包括几个方面
[律师回复] 解析:在物业管理协议的违约责任设定上,只要满足法定且有效的条件要求,便可进行约定。这些法定且有效的条件大致包括:首先,合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力;其次,各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同;再次,合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规;再者,合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求;最后,若有其他法定的有效条件需要满足,也应在合同中予以明确。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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盗窃罪送检察院会起诉吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,公安机关在完成调查取证工作后将相关证据材料移交至检察机关进行核实审查,经确认无误后再由检察机关代表国家向当地法院提出诉讼请求。对于盗窃罪这类重大的公诉案件来说,其立案侦查任务通常都由公安机关承担,待侦查工作全部结束后,公安机关将会把案件移交给检察机关进行进一步的审查和审理。在此过程中,检察机关需要对案件进行一系列细致严谨的审查步骤,包括审讯涉案嫌疑人等。若最终判定该嫌疑人的行为构成了犯罪,且证据确凿、充分,那么检察机关就会依法做出起诉决定,并向当地法院提起公诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
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药店被药监局查到了过期药药店会面临处罚吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,超过有效期的药品被视为劣药范畴。如有药店销售此类产品,药品监管部门有权依法没收其违法所得,同时进行处罚,具体数额为销售药品货值金额的一倍至三倍之间,情节特别严重者甚至可能会面临吊销经营许可证的严厉后果。法律依据:《中华人民共和国药品管理法》第九十八条禁止生产(包括配制,下同)、销售、使用假药、劣药。有下列情形之一的,为假药:(一)药品所含成份与国家药品标准规定的成份不符;(二)以非药品冒充药品或者以他种药品冒充此种药品;(三)变质的药品;(四)药品所标明的适应症或者功能主治超出规定范围。有下列情形之一的,为劣药:(一)药品成份的含量不符合国家药品标准;(二)被污染的药品;(三)未标明或者更改有效期的药品;(四)未注明或者更改产品批号的药品;(五)超过有效期的药品;(六)擅自添加防腐剂、辅料的药品;(七)其他不符合药品标准的药品。禁止未取得药品批准证明文件生产、进口药品;禁止使用未按照规定审评、审批的原料药、包装材料和容器生产药品。
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