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物业服务合同违约责任约定包括几个方面

4.2w浏览 匿名 2024-05-24 福建宁德
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律师解答 共1条
  • 律图包头
    律图包头
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    解析:
    在物业管理协议的违约责任设定上,只要满足法定且有效的条件要求,便可进行约定。
    这些法定且有效的条件大致包括:
    首先,合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力;
    其次,各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同;
    再次,合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规;
    再者,合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求;
    最后,若有其他法定的有效条件需要满足,也应在合同中予以明确。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    3 05-24
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