正定县分房转让纠纷律师
王伟毫律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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正定县分房转让纠纷问答推荐
想了解,在私立学校读了两年,想转公立学校,可以转到公立学校吗?
[律师回复] 一般情况下,在私立学校读了两年是可以转到公立学校的,但需要满足一定条件并办理相关手续
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企业破产和转制体有哪些不同
[律师回复] 您好,建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
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我是因继承父母遗产分配纠纷案件中的四位被告人之一但另三人已对原告进行了返诉,而我还是该案中的被告中的被告人。但我也想要继承父母的遗产分配权益但我没有聘请律师为我辩护。我是想自已要在法庭上向法官直接提出我的诉求法院是否同意我的请求呢
[律师回复] 你好,具体是什么情况
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工伤纠纷 误工费怎么算
[律师回复] 你好,具体伤情怎么样呢
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负债离婚转移资产怎么算的
[律师回复] 离婚时转移负债对应资产的行为存在诸多法律风险。一是在夫妻共同债务方面,夫妻双方均有偿还责任,一方恶意转移资产逃避债务,分割财产时可能少分或不分。《民法典》明确规定,夫妻一方若有隐藏、转移等侵害另一方财产权益的行为,离婚分割共同财产时可对其少分或不分。二是从债权人角度看,这种行为损害其利益,债权人可向法院起诉,要求撤销转移资产行为。法院会依证据审查,若认定恶意转移属实,可能恢复资产原状偿债。为避免此类法律风险,夫妻双方应诚信对待财产分割,不要妄图通过不正当手段逃避责任。债权人则要注意收集相关证据,及时维护自身合法权益。
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