镇江房产违约打官司律师
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镇江房产违约打官司推荐文章
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-05-21
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
上海经济适用房申请条件是什么?
家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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2024-05-21
北京工作居住证买房子可以用吗?
北京工作居住证买房子是可以用的,而且除了可以买房子之外,还可以有其他一系列的优惠政策、待遇,1、拥有北京工作居住证的居民的子女在京入托、入中就读,可以免收借读管理费。2、可在本市区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房,或者按有关规定购买经济适用住房。
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2024-05-21
交通违章处罚扣分标准如何规定?
交通违章处罚扣分标准的规定是根据交通违章的行为的严重程度来确定的。在我国的公共道路驾驶的安全管理规定中,我国的公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为,此时除依法给予行政处罚外,还是需要实行累积记分制度来规制的。
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2024-05-21
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镇江房产违约打官司问答推荐
在公路上捡到没锁的自行车违法吗
[律师回复] 解析:擅自骑乘未经上锁之自行车视为盗窃犯罪。盗窃罪乃未经他人明确授权,采取自认为能躲避他人及时察觉或者未能及时得到制止的方式而获取财产或其它各种有形商品的恶劣行径。对于盗窃公共或私人财物,且涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同违约责任如何依法追究和处理
[律师回复] 解析:倘若在订立合同时曾明确规定了违约责任,便应严格依照合同条款处理此事,即要求对方切实履行相应的违约责任。若当初未对违约责任予以明确规定,则可依据您的实际损失及预期损失为赔偿标准,若对方拒绝赔付,您有权依法向法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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物业在我家窗前种树违法吗
[律师回复] 解析:1.首先,业主应寻求与物业管理公司协商解决纷争。根据中国国务院颁布的《物业管理条例》,其中已就业主、业主委员会及物业管理公司三者间的权益和义务做出了明确且详尽的规定。在此基础上,业主及物业管理公司均可根据相关法律规范以及各个项目规定的管理规约和物业管理合约,以自愿、平等、公正的原则展开充分的协商,以期妥善化解各种管理纠纷。2.其次,若前述途径未能使业主感到满意,他们有权选择撤换物业管理公司。法律依据:《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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欠钱不还去他家门口不走是否构成违法
[律师回复] 解析:欠人款项却无偿还之意的确属于不当行为,然而以赖债为由长时间滞留在竞相追逐财产或其他利益者家中实属非法。依据我国《中华人民共和国刑法》及其配套法律法规、司法解释的明确规定,倘若未经住宅所有者准许,擅自强行闯入其居所;抑或是尽管得到住宅的主人许可,得以踏足其中,然当主人发出离场要求时,仍拒不遵从,坚持在此住宅中逗留,那么便可能被认定为触犯了非法侵入他人住宅罪。法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
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罚员工钱违法吗
[律师回复] 解析:若用人单位擅自对员工进行罚款且此举并不符合法律规定,则应视为克扣工资行为。在这种情况下,受到处罚的员工有权向劳动保障监察部门进行投诉,劳动保障行政部门将会依法责令用人单位限期内支付所克扣的工资款项,倘若该期限届满后仍未履行相关义务,则需承担额外的赔偿责任。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
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