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免税单位出租房屋土地使用税需要缴纳?
要缴纳。根据《国家税务局关于印发〈关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》规定:关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题,对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。
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2024-06-18
房屋转租收入税率是多少?
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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2024-06-18
贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-06-18
土地租赁是否交印花税?
土地租赁显然是需要交纳印花税的,应当按照规定的税率标准交纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
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2024-06-18
农村宅基地能否出租以及出租流程是什么?
可以出租。首先必须要像当地的村委会提出申请然后现场勘查和填写表格,在村委会审查之后就会审核上报由上级部门审批,最后就是放样和验收发证了。因此只要按照法律规定的程序来,就可以出租。
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2024-06-18
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镇江房租买卖委托合同纠纷问答推荐
摩托车交通肇事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的刑事量刑准则如下所述:首先,若行为人触犯了交通肇事罪,则应处以三年以下有期徒刑或拘役之罚。其次,如肇事者在事故发生后存在逃逸或其他特别恶劣情节,其刑期将被处以三年以上七年以下有期徒刑。此外,若由于肇事者的逃逸导致受害人死亡,其刑期将达到七年以上有期徒刑。本罪的刑事立案标准如下:在交通事故中,只要导致以下任何一种情况的发生,均需展开刑事调查:第一,造成1人死亡或至少3人重伤且对事故负全责或主责。第二,造成至少3人死亡且对事故负同等责任。第三,造成公共财产或他人财产直接损失,对事故负全责或主责,但无力赔偿金额超过30万元人民币。第四,交通肇事导致1人以上重伤,对事故负全责或主责,并且具备以下任一情形的,应以交通肇事罪论处:(1)酒后驾车或吸食毒品后驾驶机动车的;(2)无驾驶资格驾驶机动车的;(3)明知安全装置不全或安全机件失灵的机动车仍驾驶的;(4)明知是无牌照或已报废的机动车仍驾驶的;(5)严重超载驾驶的;(6)为了逃避法律追究而逃离事故现场的。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图绥化
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名律师已解答
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可以委托律师会见犯人写委托书吗
[律师回复] 解析:在处理犯罪嫌疑人及被告案件时,律师需携带有委托人亲自签章的授权委托书同往。以下是律师前往刑事拘留场所与被羁押罪犯进行会面所需具备的完整手续:1.法定的授权委托书。2.由律师事务所出具的正式公函。3.专门用于律师会见犯罪嫌疑人、被告人的特殊介绍信。4.委托人身份证明文件的复印件。5.户口簿、结婚证书或者亲属关系证明等相关文件。6.律师执业资格证书。以上所有文件准备齐全后,可向相关部门申请会见许可,并将获得的会见许可以及介绍信提交至刑事拘留场所,便可顺利完成对犯罪嫌疑人的会见工作。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图黄石
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拐卖妇女罪的客观要件都有什么
[律师回复] 解析:其构成要素主要包括以下几个方面:首先,犯罪的客体必须是对受害女性以及未成年人的人身自由及人格尊严的侵害;其次,从客观层面来看,此类犯罪往往伴随着非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。其中,拐骗行为特指行为人通过利诱、欺骗等非暴力手段使得妇女、儿童脱离家庭或监护人的控制,从而将他们置于自己的掌控之下。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图三沙...
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未成年人保护法中拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:在我国刑法中,将拐卖儿童定义为拐卖儿童罪,这是一种利用欺骗、利益诱惑或其他非法手段使未满14岁的未成年人离开家庭或法定监护人控制的行为。该犯罪行为所侵害的客体,是他人家庭的和谐稳定以及儿童的合法权益。拐卖儿童的犯罪对象必须是年龄不满14周岁的未成年人。在这些情况下,拐卖儿童是指以出卖为主要目的,涉及到拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一种行为的行为。只要实施了上述任何一种行为,就构成拐卖儿童罪。根据相关法律法规,对于犯拐卖儿童罪的罪犯,应判处5年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在下列任何一种情形,则应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产;情节特别恶劣者,可判处死刑,并处以没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图秦皇...
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三部门拐卖儿童罪量刑多少
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童罪的量刑标准,刑法规定应处以五年以上至十年以下有期徒刑,并处以罚金。拐卖儿童罪具体指通过欺骗、引诱或其他不道德手段,强迫未成年人(年龄不满14岁)离开他们的家庭或法定代理人的监护。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图咸宁
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