镇江确权公证纠纷律师
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镇江确权公证纠纷推荐文章
上海公积金贷款额度怎么计算?
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年。
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2024-05-30
住房公积金的还款方式是什么
1、等额本息法:每月还款额相等,每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。2、等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
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2024-05-30
办理房产证费用计算是怎样的?
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-05-30
北京居住证申请条件是什么?
必须在北京居住六个月以上同时有稳定的工作等。《居住证暂行条例》正式发布,意味着“暂住证”将升级为“居住证”。从“暂住证”到“居住证”的转变,意味着北京对非京籍常住人口将从“管理”转为多方位服务。016年10月1日起,北京市将正式实行居住证制度。届时“暂住证”将升级为“居住证”。
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2024-05-30
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-30
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镇江确权公证纠纷问答推荐
职务侵占罪的数额如何确定
[律师回复] 解析:关于职务侵占犯罪涉案金额的判定问题,根据现行法律规定,涉及金额介于六万元至四十万元之间的案件应被视为数额较大级别,而当涉案金额超过一百万元但不足一千五百万元时,该案件便可被归类为数额巨大级别的职务侵占犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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无锡职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:以下将针对不同情况给出适当的刑期起点建议,以便于审判过程中的量刑决策。当涉及到金额较少的情况时,如达到了规定的数额较大起点时,可依据相关法律法规在二年以下有期徒刑或拘役的范围内确定刑期起点;而对于金额较大的情况,例如达到了数额巨大起点,则可以在五年至六年有期徒刑的幅度内确定刑期起点。在此基础之上,还需要考虑职务侵占的具体数额以及其他可能影响犯罪构成的因素,从而进一步增加刑罚量,最终确定基准刑。关于职务侵占罪的量刑标准,根据我国现行法律规定,其数额较大的标准为六万元人民币以上,数额巨大的标准则为一百万元人民币以上。其次,我们需要明确什么是职务犯罪。它是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体的工作人员,利用其已经获得的权力,实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,侵犯了公民的人身权利和民主权利,破坏了国家对公务活动的规章制度,且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。然而,职务侵占并不属于职务犯罪的范畴,因为它所涉及的主体并非上述机构的工作人员,而是利用职务之便对企业或其他组织的财产进行非法侵占的行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
法律咨询...
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法律规定洗钱罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:洗钱罪的立案标准如下:在实施过程中,犯罪嫌疑人须明确知晓属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及这些所得所衍生出的收益,然而还是故意实施掩盖、隐藏其真实来源及具体性质的相关行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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不是土地承包共有人能确权吗
[律师回复] 解析:确实如此。对于并非属于农村集体经济组织成员(包含城镇居民)而言,倘若已经通过继承房产的方式占据了农村宅基地,那么便有资格按照相关法律法规进行所有权的确证登记。在进行不动产登记和颁发证书时,需在登记簿和证书的附属栏目中特别注明该土地使用者为原来属于农民集体经济组织的原有成员住宅的合法继承人。由此便可见得,拥有城镇户籍的后代仍然具备继承农村宅基地使用权的资格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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恋爱分手经济纠纷能胜诉吗
[律师回复] 解析:这需要根据实际情况进行判断和分析。若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛,如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上,那么在法律诉讼中往往难以获得胜利;然而,当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时,如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话,那么在双方感情破裂之后,这个前提条件便不复存在,原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予,并起诉对方要求归还金钱;倘若争议是关于借款的问题,只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点,那么在法律诉讼中则可占据优势地位,有望赢得这场官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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