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房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-03
办理住房按揭贷款需要准备什么资料
申请办理住房贷款需要的材料如下:1、申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。3 房产共有人愿意抵押房产的证明。4 贷款银行认为必须提交的其它资料。
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2024-06-03
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-03
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-03
非婚生子女出生证明如何办理
非婚生子女的出生证明也是携带父母的有效身份证,出生证的复印件直接到孩子出生医院办理就行了,也就是办理子女的出生证明和父母有没有结婚是没有任何的联系的。法定的出生证明需要提供的材料中并不包括结婚证的,但是给子女上户口的时候,有没有结婚证就大不一样了。
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2024-06-03
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镇江继子女房产纠纷问答推荐
我父亲已经过世多年,母亲改嫁本村同组的一个叔叔(他有一儿一女),十四年后继父死后她又住到原来我父亲的房(23组,我父亲只有我一个女儿,我已经嫁到本村另一个队(12组),请问我有继承父亲的农村住宅才权吗
[律师回复] 你好,这种情况是有的
湖南和大...
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装修纠纷,延期,
[律师回复] 你这边具体什么情况,方便沟通么
王鹏等
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领证以后可以继续读高中吗
[律师回复] 你是指的结婚证吗?还是指的毕业证?具体情况可以和我联系
张永志
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债务纠纷
[律师回复] 你好可以电话聊下具体情况进行维权
钱威等
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假如父母去世了,房子是怎么继承
[律师回复] 房产继承顺序如下:有遗赠扶养协议的,优先按照遗赠扶养协议继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。若存在多份遗嘱,则以最后一份为准。无遗嘱的,按照法定继承办理。法定继承的继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母。其中,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人应同时继承,不再有先后次序之分。
杨志峥等
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