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深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-19
夫妻离婚房产过户要交交易费吗?
办理离婚房产过户手续时是不需要缴纳交易费用的,因为只是涉及到共有权的变动所以双方只是需要支付一定的财产公证费用以及财产登记费用的,如果在分割离婚房屋时会涉及到房屋产权变更的情况后,双方也是需要缴纳一定的税费,税目项目也是会包括房屋契税、个人所得税以及营业税的。
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2024-06-19
企业房产税计算公式是什么?
企业房产税计算公式是房产账面原值乘(1-10%至30%)乘1、2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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2024-06-19
房产证原件给中介风险存在吗
准确来说,房产证原件给中介风险几乎是不存在的,中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易,这是一个善良的目的,对买卖双方都是有利的。对于正规中介公司,所有涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的。
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2024-06-19
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-06-19
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镇江商品房维权问答推荐
供应商回扣算不算行贿罪
[律师回复] 解析:若供应商向承担公职之人士给予回扣,该行为便被视为行贿罪;然而,若其回扣的受众为公司、企业或其他单位的职员,且所涉金额庞大者,则应被归类为对非国家工作人员行贿罪。在前一种情况下,被告将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。而在后一种情况中,被告将面临三年以下有期徒刑或拘役,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第一百六十四条【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
律图黔西...
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商业行贿罪80万坐牢吗
[律师回复] 解析:商业贿赂金额达到80万元者,将会面临监禁境地。这类商业贿赂行为将被界定为行贿罪行。针对此类犯罪的处罚措施主要包括以下两个方面:第一种情况,处以五年以下有期徒刑或拘役,并根据情节轻重施以罚金刑罚;第二种情况,若因行贿而获取不当利益,情节尤为严重或导致国家利益重大损失的,将处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时施以罚金刑罚。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
律图青岛
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危化品车什么行为构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:在法律层面上,以下行为均可能被认定为触犯危险驾驶罪的行为:首先,任何形式的追逐竞驶行为,若情节恶劣者;其次,醉酒后驾驶机动车辆的行为;再者,从事校车业务或旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图衡水
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数字藏品集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于对集资诈骗罪的立案和追诉标准规定如下:第一,行为人具有非法占有的主观意图,同时采用诈骗手段进行非法集资活动,导致个别人集资达到数额超过人民币十万元以上者;第二,同样存在非法占有目的以及诈骗方式进行非法集资活动的单位,其集资数额达到人民币五十万元之上方可视为立案追诉的标准。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图大渡...
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侵占罪遗忘物品的认定证据有什么
[律师回复] 解析:在实践中,如果行为人存在着明确的非法占有意图,并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式,使得这些财物的价值达到了一定程度,并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度,那么这种行为就构成了侵占罪。因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。根据我国《刑法》的相关规定,如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且该财物的价值已经达到一定程度,同时行为人又拒绝返还此财物,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。此外,我国《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:1.物证;2.书证;3.证人证言;4.被害人陈述;5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;6.鉴定意见;7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;8.视听资料、电子数据。然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图浙江
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