[律师回复] 购房协议具备合同主要条款便具法律效力。关键在于查看协议是否涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等要素，若完整，双方应履行约定。取得正式购房合同的措施如下：1. 主动与开发商沟通，明确要求其提供并签订正式购房合同，因为开发商有协助完善购房手续的义务。2. 若开发商拒绝，购房者可向当地房地产管理部门投诉，借助行政机关的力量介入协调。从法律层面，合法有效的购房协议能保障购房者权益。即便无传统购房合同，发生纠纷时协议内容会成为确定双方权利义务的重要依据。此外，购房者要留存好支付凭证等相关证据，以防权益受损时能有力维护自身合法权益。

[律师回复] 法律分析：（1）通常，聘请律师的费用由当事人自己承担，这是基本规则。这意味着在多数普通法律事务里，当事人要为自身聘请律师的行为买单。（2）不过，当合同有明确约定时，情况会发生变化。若双方在合同里对律师费承担方式有清晰规定，比如规定败诉方承担胜诉方合理律师费，只要此约定符合法律要求，不违背强制性规定，就按照约定来处理。（3）还有部分法律作出特别规定，某些特定案件的律师费由败诉方承担。例如知识产权侵权案中，权利人制止侵权产生的合理开支含律师费，可让侵权人承担；债权人行使撤销权的案件，必要费用如律师代理费由债务人负担 。提醒：在处理法律事务时，签订合同可提前约定律师费承担；涉及特定案件注意法律对律师费承担的规定。

[律师回复] （一）对于案件受理费，原告起诉时要按规定标准预交，多留意法院计算的金额是否准确。同时，提前了解案件性质对应的收费标准，做到心中有数。在等待判决结果期间，关注受理费最终的承担情况，若胜诉且受理费应由被告承担，及时与法院沟通退费事宜。（二）关于其他诉讼费用，聘请律师时，在委托代理合同中明确律师费支付方式等细节，避免后期产生纠纷。申请鉴定时，清楚自己作为垫付方的权利和义务。对于公告费等，同样做好垫付和后续向责任方追偿的准备。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。

[律师回复] 离婚时，只有购房合同也能约定给对方。要是婚后一起出资买的房，购房合同带来的权益就算夫妻共同财产。夫妻能在离婚协议里处置这份权益，让基于合同的权利归一方。但要清楚，这约定只在夫妻间有效，不能对抗善意第三人。后续房屋产权登记、过户，得按规定来。有贷款被抵押，未经银行同意，可能没法直接更名。总之，离婚协议可明确约定，后续操作视情况依规进行，必要时找不动产登记部门帮忙 。

[律师回复] 在离婚诉讼的时间规定方面，法律对原告再次起诉离婚设置了一定限制，但被告不受此限。这种规定旨在给予夫妻双方冷静期，促使他们审视婚姻关系，尝试改善夫妻感情。具体措施和建议如下：1. 对于有离婚想法的原告，若首次起诉未获准许或调解和好，应充分利用这六个月冷静期，理性思考婚姻问题。若确定要离婚，在六个月后再次起诉时，要准备更充分的证据，证明夫妻感情确已破裂。 2. 若在六个月内出现新情况、新理由，如一方实施家庭暴力、虐待家庭成员等严重情况，原告应及时收集证据，随时再次起诉，维护自身合法权益。 3. 被告若有离婚诉求，可随时起诉，无需受六个月时间限制。不过也应做好充分准备，包括梳理夫妻关系问题、准备相关证据等，以更好地推动诉讼进程 。