中江县房屋转租合同诉讼律师
魏艳荣律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、刑事辩护
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房产证名字怎么写?房产证写名字的情形有哪些?
第1、写“准夫妻”二人的名字。第2、写父母的名字。第3、写男方及其父母的名字。第4、写双方父母和“准夫妻”的名字。第5、只写男方或女方的名字。
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2024-06-22
青岛公租房申请条件2024是什么
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-06-22
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-22
出租房屋的土地使用税由谁缴纳?
出租房屋的土地使用税由拥有土地使用权的人缴纳,当然了,还有一些情况之下应当是由土地的实际使用人来缴纳的。如果土地使用权是属于共有的状态之下,那么共有各方都是属于纳税人,应当是由各方分别的进行税收的缴纳。
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上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-06-22
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中江县房屋转租合同诉讼问答推荐
诉讼中的非法拘禁罪有哪些
[律师回复] 解析:非法拘禁罪是一种严重侵犯他人人身自由权的犯罪行为,其定义是通过实施拘禁、禁闭或其他强制性手段,非法限制他人行动自由的犯罪行为。本罪的主要犯罪客体,就是他人所享有的人身自由权利,这是指他人能够按照自身的意愿,自由地支配和控制自己身体活动的权利。而非法拘禁罪所侵犯的直接对象,则是所有依法享有人身权利的自然人。在犯罪行为的客观层面上,本罪要求行为人必须采取拘禁或其他强制性的手段,非法剥夺他人的身体自由。关于犯罪主体,本罪的实施者既可能是国家公职人员,也有可能是普通公民。在犯罪心理的角度来看,本罪的行为人必须是出于故意的心态,并且其犯罪目的明确指向了剥夺他人的人身自由。需要注意的是,过失并不构成非法拘禁罪。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图楚雄
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诉讼时效中断连带担保期间起算时间是怎样的
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,连带担保责任的诉讼期限自债权人请求保证人承担保证责任之日起开始计算,保证合同的诉讼时效则相应地延长至三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害后,权利人在法定期限内未行使其权利,当此期限届满之际,债务人有权援引诉讼时效抗辩权进行抗辩。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图黄山
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强奸罪的民事诉讼是怎么赔偿的
[律师回复] 解析:此项赔偿内容涵盖了医疗费用、因误工导致的经济损失、护理人员的薪资支付、交通费、住宿餐饮费用以及住院期间的伙食补贴等一系列必要开支,一应俱全。若受害者伤势严重,达到伤残等级,则需进一步核算残疾赔偿金、残疾辅助器具购置费用以及被抚养人的生活费用。若不幸身故,则需追加死亡赔偿金。此外,对于强奸罪的受害者而言,他们有权在提出刑事诉讼的同时,附带提起民事诉讼,请求加害方进行相应的经济赔偿。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图梁平...
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生前财产被继承人之一转移如何维权
[律师回复] 解析:若遗产遭到非法转移现象,继承人可向法院提出诉讼以维护自己享有应得的继承份额权益,违法交易者需预计承担降低遗产继承比例等相关法律责任。倘若其他合法继承人未能采取集体诉讼措施,待发起诉讼后,法院将按照法定程序通知各相关方,并将各方列为诉讼主体;如出现某一方拒绝加入为原告的情况,这便意味着其自动放弃了对此项财产的继承权利。遗产管理者应当严格遵守相关法规,如因故意或严重疏忽导致继承人、受遗赠人以及债权人利益受损,必须承担相应的民事赔偿责任。对于那些故意隐瞒、侵占或争夺遗产的继承人,人民法院有权根据实际情况适当削减其应享有的遗产份额。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第四十三条人民法院对故意隐匿、侵吞或者争抢遗产的继承人,可以酌情减少其应继承的遗产。
律图贵阳
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犯强奸罪后可以转让自己的房子吗
[律师回复] 解析:在经由法律规定的有效性条件达成之后,政府采购合同是可以进行修改或变更的。变更协议必须满足以下几个必备条件:首先,签署该协议的各方可视为具备相应的法律行为能力;其次,该协议的签署代表了各方的真实意愿表达;最后,变更的具体事项应当符合相关法律法规的要求。政府采购合同,作为企业(即供应方)与分供方之间达成的共识,是通过双方深入的谈判、协商并达成一致意见后所签订的具有法律效力的文件,它既是双方都应该严格遵守和履行的法律义务,也是双方沟通交流的共同语言基础。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
律图昌平...
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