中山商标异议纠纷办案律师
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中山商标异议纠纷办案推荐文章
个体工商户土地使用税征收标准是多少?
在全民创业时代,个体户很多,不少个体户会使用城镇土地建厂,使用城镇土地的,需要交纳一笔税费,这就是土地使用税。那么,个体工商户土地使用税征收标准是多少?土地使用税征收根据土地类型和当地政策而定,一般每平米在2到30元,下面我们具体了解下相关知识。
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2024-05-22
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-05-22
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-22
商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
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2024-05-22
离婚房产过户协议书怎么写?
离婚房产过户协议书的内容有:男女双方基本情况、婚姻情况、离婚财产分割情况、子女抚养权情况、注意的事项等,具体情况下对于离婚过户协议是需要对房产的分割事项进行明确认定的。
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2024-05-22
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中山商标异议纠纷办案问答推荐
婚姻忠诚协议的法律效力是怎样的
[律师回复] 解析:关于忠诚协议的法律效力,首先我们需要明确的一点是,它实际上是一份具有约束力的契约。从婚姻的角度来说,我们可以将其视为由某两位特定男女所达成的合同关系,而相互的忠诚自然也属于双方在这一合同中所必须承担的责任和义务。其次,夫妻作为伴侣,理应保持彼此间的真诚与尊重。再者,忠诚协议也可以被看作是对夫妻之间财产关系的一种明确规定。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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劳动纠纷相关法律规定有哪些
[律师回复] 解析:关于劳动纠纷的相关法律体系,主要包含以下几部重要法规和规章制度:首先是《中华人民共和国劳动法》,它为我们的劳动关系提供了基本的法律框架;其次是《中华人民共和国劳动合同法》,该法典详细规定了用人单位与劳动者之间的权利义务及劳动合同的签订、变更、解除、终止等事项;此外,还有《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》,这部法律对劳动争议的调解、仲裁以及诉讼程序进行了明确规定;除此之外,还包括《中华人民共和国公务员法》、《中华人民共和国社会保险法》、《劳动保障监察条例》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《劳动人事争议仲裁办案规则》、《劳动人事争议仲裁组织规则》、《人事争议处理规定》以及《企业职工劳动争议协商调解规定》等等。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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认购协议书签了可以退钱吗
[律师回复] 解析:在实践操作中,关于签署认购协议之后能否予以撤销,这是一个较为复杂且具有争议性的问题,具体情形需依据实际情况作出分析解读。一般而言,以下几种情况可以作为参考:1.倘若在诉讼请求提出之前,开发商尚未获得商品房预售许可证,亦即,这段期间所签订的房屋认购书乃为无效。在此种情况下,定金理当退还给买方;2.若是买方未能按时赴约定地点办理相关手续,实际上已经构成了买方违约,此时,定金不仅不能退还,反而应当由卖方直接没收;反之,若卖方在认购书规定的期限内擅自将认购房屋转售他人,从而导致无法正式签约,此举无疑属于卖方违约,卖方应当向买方双倍返还定金;3.若买卖双方均在规定的期限内,正式签署了合同,那么在买方按约履行义务之后,定金便可抵扣为购房款项,或者由卖方收回;然而,在双方履行正式合同的过程中,若有任何一方出现违约行为,则应适用“不予返还”或者“双倍返还”的原则;4.若买卖双方均未出现上述第一项中所述的违约行为,仅仅因为在预售(销售)契约以及补充协议的内容上难以达成共识,最终未能成功签约,那么卖方应当将定金全额退还给买方;5.若在正式签约之时,有一方对认购书中已确认的条件,例如价格、房号、面积等进行了修改,从而导致签约失败,这种情况被视为违约。若系买方违约,定金将不予退还;若系卖方违约,则卖方应当向买方双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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被异地法院起诉一年后才知道怎么办
[律师回复] 解析:阁下应当积极地进行应诉程序,以防发生多重判决的情形。若涉及到异地诉讼,当事人可选择亲自处理相关事宜,或者委任亲戚朋友或执业律师代理。在这两种方式中,务必提交书面授权委托书以及由当事人亲笔签字的起诉状。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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签署三方协议后离职有影响吗
[律师回复] 解析:一、在与签署三方协议的企业签订劳动合同时,如果您选择离职,作为劳动者,您拥有自主选择职业的权利。若用人单位未能在一个月内回复,则视为同意您的申请,之后您可顺利办理失业证明并前往心仪的单位寻求新的职业发展机会。二、对于毕业的大学生而言,违约行为除了需要承担自身所应承担的违约责任以及支付相应的违约金之外,往往还会产生诸多负面的连锁反应。具体表现如下:(1)用人单位为了招聘和培养人才,往往会耗费大量的人力、物力和财力资源,包括参与人才招聘会等活动。但若遭遇学生违约情况,则所有为招揽人才而付出的努力都将付诸东流,不得不重新开始,从而导致工作局面陷入被动。(2)用人单位通常会将学生违约视为学校管理不善,这将会对学校与用人单位之间的长期合作关系带来不利影响。由于对学校的信任度降低,未来该用人单位可能不再愿意到学校选拔毕业生。(3)此外,违约行为也会对其他毕业生产生潜在的影响。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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