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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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中山租房合同经济纠纷问答推荐
昨天我租的房子今天不想要了然后房东不给退钱
[律师回复] 请问您签租赁合同了吗,可以跟房东协商一下的
兰艺等
2
名律师已解答
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你好!我有份出租商铺合同,签6年,现在己经租了4年,每次催要租金,现在还要求减租,我能收回商铺吗?
[律师回复] 首先,仔细检查租赁合同中关于租金支付、违约行为以及提前收回商铺的相关条款。如果合同明确规定租户不按时支付租金或未经房东同意要求减租属于违约行为,并且房东有权收回商铺,那么你可以依据合同行使收回商铺的权利。我是安徽刘律师,以上回答希望能够帮到您,如需法律帮助,可以查看我的个人资料,电话或短信沟通。
刘润东等
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你好,我租了一个套内带独卫的单间,合同签约1年,现在想提前退该怎么办
[律师回复] 先看合同有无提前退租的约定,若没有,与房东协商,尽量减少损失,可能需承担一定违约责任。若协商不成,可寻求法律途径解决。
吴亮等
3
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担保被骗,婚姻纠纷
[律师回复] 担保被骗要尽快收集证据报警或起诉。婚姻纠纷看具体情况,可协商或诉讼,涉及财产分割等问题要依法处理,建议找专业律师详细咨询,根据具体情况制定策略。
吴亮等
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你好,我遇到合同纠纷
[律师回复] 你好,方便说一下详细情况吗?
江苏泛华...等
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