中原区回迁房购买纠纷律师
李莹律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、婚姻家庭
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贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-07-02
车辆购置税怎么算
财政部公布的《关于减征1、6升及以下排量乘用车车辆购置税的通知》里明确规定:2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。也就是说,从明年开始,1、6升及以下排量的乘用车的车辆购置税将由7.5%恢复至10%。
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2024-07-02
买安置房的注意事项都有哪些
1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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2024-07-02
买房子商业贷款怎么算?
买房子商业贷款根据个人选择的还款方式不同利息的计算方式也不同,比如说有等额本息还款,还有等额本金还款,如果是等额本金还款的话,是在还款期限内及固定的数目每个月来进行还款的。
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2024-07-02
取保候审不可以拿回家吗
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第71条,被取保候审者需遵守多项规定,如不得擅自离市、及时报到、不干扰证人等。法院、检察院和公安机关可根据案情要求遵守特定规定。违反规定者,保证金可能被没收,并可能面临更严厉的法律后果。未经许可,被取保候审者通常无法回家。
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2024-07-02
取保候审
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中原区回迁房购买纠纷问答推荐
百色购房退还定金的条件是哪些
[律师回复] 解析:在购房过程中,如因双方对合同条款未能达成共识而引发购房者要求退房事宜,开发商或者卖方一般会主动退还购房者所支付的定金。若该行为未得到执行,购房者可向当地住房和城乡建设委员会进行投诉维权。其次,若在购房期间,新房开发商未能提供完整的"五证",则其行为本身已构成违法,在此种情况下,购房者有权直接向开发商提出解除合约并索回定金。此外,若在认购书或购房合同中,有关于退定金的具体条件及条款作出明确规定,只要满足相关条件,均可依照认购书或购房合同中的相关规定,要求开发商退还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图商丘
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购房定金跟首付时间差多久
[律师回复] 解析:在购房过程中缴纳了定金之后,只要开发商具备完备的营业执照、土地使用权证书等五项法定证件,以及适当的销售许可证,便可在该楼盘正式开盘之际,购房者于10至15个工作日内在指定地点交纳首次购房款。依据我国《中华人民共和国民法典》之相关法律法规,各方当事人均有权利约定一方向另一方支付一定数额的定金作为各项债权的保障性抵押。而此类定金合同则需从实际双方达成交付定金的合意之时起正式生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图辽阳
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潜江一般购房定金可以退吗
[律师回复] 解析:在法律法规所允许的前提条件之下,买卖房屋的预订金是完全有可能被退还的。依据我囯现有的相关法律条文规定,如若支付预订金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,则没有资格向对方索回已经交付的预订金;反之,如果收取预订金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,则必须向付款方双倍返还已经收取的预订金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图石河...
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义乌购房定金退回条件有几个
[律师回复] 解析:在特定情况下,购房订金是可以退还的。这些条件包括但不限于以下几个方面:若买卖双方均严格按照先前约定行事,此时订金便可充当购房款项或者原路退回;倘若因不可抗力导致无法按约履行合同义务,且此种情况并非由任一方单独造成,那么订金也可以予以退还;最后,如果卖方单方面违反合同条款,导致合同无法继续履行,那么买方有权要求退还双倍订金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
公司经营...
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民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图河池
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