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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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中站区房屋赠与继承问答推荐
借钱不还起诉费用谁来承担
[律师回复] 一般来讲,起诉时所产生的费用,也就是案件受理费,通常是由原告先把钱给垫上。而到底最后由谁来承担这些费用,得看案件最终的判决结果。要是原告打赢了官司,那通常法院就会判决让被告去承担诉讼费用。不过,如果在双方借款的时候,就已经对诉讼费用的承担有了约定,并且这个约定也没有违反法律的规定,那就要按照这个约定来执行。这里得特别注意,在某些特殊的情况下,像双方通过调解的方式把案子给结了,那法院就可能会根据调解的结果,对诉讼费用的承担进行相应的处理。比如说,调解的时候双方商量好,各自承担一部分诉讼费用,那法院就会按照这个商量的结果来办。总之,诉讼费用到底由谁来承担,并不是固定不变的,而是要根据具体的案件情况以及相关的法律规定来进行判定。
律图黔西...等
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我与妻子离婚,现在已经开完庭了,等待十五天上诉期,但是我俩的房子钱还没下来,我需要给她20w,她跟法院申请财产保全了,在十五天上诉期内放款能不能下来
[律师回复] 你好那具体要看一下离婚案件的详细情况吧点头像可以电给你具体研究一下,
张俊杰等
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土地争界纠纷律师费可以要求败诉方承担吗?
[律师回复] 一般可以,需要详细了解情况,为您做针对性解答
京盟律师...等
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员工不同意解除劳动合同仍然上班怎么处理,想了解:继续上班的员工是否有权要求工资?
[律师回复] 你好马上安排助理联系你
唐波等
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为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?,想了解:抵押权对债权有哪些保障作用?
[律师回复] 抵押权就是为债权的实现设定的担保,债权没了,抵押权也就失效了。如果债权不能实现,就可以拍卖抵押物实现债权
殷建伟等
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