庄河市侵犯房屋产权纠纷律师
张健律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
248人
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4年
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宅基地使用权共同共有是怎样的
根据《土地管理法》第六十二条第1项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。虽然宅基地使用权人通常登记为户主的名字,但这并不否认同户的其他成员共同享有该宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。
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2024-09-08
抵押房屋贷款利率是多少?
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%;房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%;房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
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2024-09-08
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-09-08
公司法人授权委托书投标怎么写?
法人授权委托书中要有法人的名字,公司的名称,委托人的姓名,委托的事项,委托的时间。公司的法人应故不能参加活动时,可以以授权委托的方式,直接派人去,但需要写授权委托书。
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2024-09-08
网络犯罪的种类包括哪些
非法侵入计算机信息系统罪;破坏计算机信息系统罪。利用计算机实施金融诈骗罪;利用计算机实施盗窃罪;利用计算机实施贪污、挪用公款罪;利用计算机窃取国家秘密罪;利用计算机实施其他犯罪:电子讹诈;网上走私;网上非法交易;电子色情服务、虚假广告;网上洗钱;网上诈骗。
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2024-09-08
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庄河市侵犯房屋产权纠纷问答推荐
太仓主犯能取保候审吗
[律师回复] 在太仓市,对于主犯能否申请取保候审这一问题,关键在于他们所涉案情的严重程度及对社会可能造成的危害性,以及当事人是否满足取保候审的各种硬性条件。根据我国《刑事诉讼法》第67条的规定,若犯罪嫌疑人和被告可能会被判处管制、拘役甚至是独立适用附加刑法,或是可能面临有期徒刑以上的重罪,只要他们在接受取保候审之后不会对社会构成威胁,那么就可以申请取保候审。除此之外,对于那些身患严重疾病、无法自主生活的人,或是正处于孕期或哺乳期的女性罪犯而言,她们同样具备申请取保候审的资格。然而,因为作为主要罪犯,他们通常涉及到的罪行较为严重,所以能够成功申请取保候审的机会相对较少。
天门法务等
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刑法侵犯通信自由罪的认定标准有哪些
[律师回复] 说到侵犯通信自由罪,就是那种偷偷摸摸地藏起别人的信,或者把别人的信给扔掉,甚至还擅自打开别人的信,这些都严重侵犯了我们每个人的通信自由权,如果情节特别严重的话,那就构成犯罪。要怎么判断这个罪名成立?主要看下面这几个方面:首先,你得知道这个罪名针对的是什么东西别人的信件。这个“信”不仅仅是我们平时说的书信,还有明信片、邮简之类的。其次,你得有实际行动,比如把别人的信藏起来不让人家找到,或者直接把别人的信给撕了、烧了、扔了,让别人根本找不到,或者是没有经过法律允许,自己就把别人的信给拆了。最后,你的行为得达到一定程度才会被认为是犯罪,比如说多次干这种事,或者因为你藏起、扔掉、拆掉别人的信,对他们的生活造成了很大的困扰,甚至引发了家庭矛盾等等。
重庆法务等
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法拍房预售合同纠纷如何处理
[律师回复] 关于商品房买卖合同引发的争端,可以采取如下五个途径来加以解决:首先,可以通过真诚地沟通和协商的方式和平解决问题。在此过程中,各方应本着相互理解、彼此包容的精神,努力寻找共识,以期达到妥善解决纷争的目的;其次,可以选择通过调解的方式来解决问题。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构,通过公正、和谐的对话和交流,协助双方达成共识,从而最大程度地发挥和解的效果;再者,可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后,买卖双方应当达成共识,自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构,根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决,以确保裁决结果得到双方的认同和遵守;此外,还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下,或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为;最后,如果以上所有方式都无法解决问题,那么就只能诉诸司法程序,通过司法诉讼的方式来解决问题。
庆阳法务等
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房产纠纷是否可以告知双方
[律师回复] 在涉及房屋买卖争议时,解决的程序如下所述:首先,争议各方需共同协商并拟定一份详尽的仲裁协议,明晰各自的仲裁诉求;其次,根据协议约定,各方应将仲裁申请递交至房屋所在地区的相应仲裁委员会,该机构会对申请进行深入细致的审查和核实后予以立案受理;再次,经过仲裁委的详细审查筛选,仲裁庭得以组建成立,仲裁员们会提前与争议双方面谈沟通,并随即发出正式开庭审理的通知以便于做好相关准备工作。
鄂州法务等
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侵占罪立案数额巨大能缓刑吗
[律师回复] 侵占案子要判得宽大点儿是不是能缓刑?这事要综合看好多方面。通常情况下要是罪犯自己主动交代错误,或者做了什么好事儿弥补过错啥的,比如说自首、帮警察破案、把贪污的钱还回去、态度也好等等这些优点,那说不定法官就可以判他们缓刑。但是,这个金额特别大实在是很严重的问题,肯定多少都会影响到缓刑的决定。所以最后法官怎么判还得看犯罪的本质有多恶劣、情况有多严重、给社会带来多大危害还有就是那个罪犯自己有没有真心悔过之类的因素。
天津法务等
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名律师已解答
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