诸城市退房违约金打官司律师
王树山律师
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擅长: 建设工程纠纷、合同事务、刑事辩护
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诸城市退房违约金打官司推荐文章
延迟退休政策最新规定是什么?
从2018年开始,女性退休年龄每3年延迟1岁,男性退休年龄每6年延迟1岁,直至2045年同时达到65岁。首先,实现养老金制度并轨,将退休年龄归为两类:职工养老保险领取年龄和居民养老保险领取年龄。其次,职工养老保险的退休年龄改革方案分两步走。
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2024-05-15
东莞住房公积金提取比例是怎样的
东莞住房公积金提取比例是,租房提取的情况下每月提取额不可以超过申请当月应缴存额的50%;进行购买房产或者是装修的使用的,不可以超过申请时账户内存储余额的60%,还不可以超过购房总价款。
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2024-05-15
防水工程质保金是多少 质保期是多久
防水堵漏工程的质保金一般是5%,也有极少数是1%,当然,可能也会有其他的比例。保修时间是1年,2年,3年,5年不等,而质保金给到施工的时间也不同,是竣工验收后满1年,满2年,5年不等,看双方合同约定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-05-15
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-15
离职补偿金个税怎么计算
个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费),在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。
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2024-05-15
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诸城市退房违约金打官司问答推荐
女生给我发隐私照片违法吗
[律师回复] 解析:根据我国《治安管理处罚法》之相关规定,女性向男性发送个人隐私照片有可能被认定为非法行为。具体来说,若这些照片中包含了色情内容,便构成了违反该法律规定的恶性行为。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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跟公司签了合同要赔违约金怎么办
[律师回复] 解析:违约金,乃当事人通过约定之方式预先确定之事项,且其既有助于补偿守约方所遭受之损失,亦具备对违约方产生惩罚之功能。关于违约金之具体金额,可由双方自行协商确定,并无明确数额之限制,通常依据双方对于因一方违约可能导致之损失程度进行预估而定。若发生一方违约事件之后,守约方要求违约方承担相应违约责任之时,如若约定之违约金“低于”实际所受之损失,则守约方可诉诸法律途径,请求提高违约金之数额;反之,若约定之违约金“过度”高出实际损失,违约方亦有权向法院提起诉讼,请求降低违约金之金额。判断违约金是否过高之基准,应以守约方实际所受之损失为准,其中包括直接损失与履行利益损失两部分。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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签合同时的日期与合同上日期不符能否毁约
[律师回复] 解析:就更改土地租赁协议的问题而言,合同签署时间出现偏差并不能构成撤销该项协议的合法理由。一旦发现合同中有任何条款存在约定上的失误,您应当及时与相关方协商并重新缔结一份新的租赁协议。针对违约金的问题,若在租赁协议中仅有原则性规定,对于违约金的比例或金额未作具体约定,且相关法律法规亦未对此作出明确规定,那么您可以按照《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中的相关规定,参照承担违约金责任的一般原则进行处理。通常情况下,合同违约金的最高限额不得超过实际损失的30%。然而,如果违约金的设定过高或过低,您有权向法院申请调整其数额。违约金主要包括法定违约金和约定违约金两种类型。法定违约金是指由法律明确规定了适用情形、比例或金额的违约金;而约定违约金则是指合同双方在签订合同时自行约定适用情形、比例或金额的违约金。法律依据:《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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违停多久开走没事
[律师回复] 解析:接到违章停车的短信通知后,如果驾驶员能在短短的十分钟内驱车驶离该区域,那么通常情况下,他们不会面临任何形式的处罚。然而,具体的处理方式需参照各地区交通管理部门所执行的处罚力度加以确定。以下是相关法律法规的详细内容:1.在大多数情形中,如果驾驶员能够及时地返回现场,交警通常只会给予口头警告,要求驾驶员立即纠正错误行为并驶离现场。2.若驾驶员无视警告,坚持不驶离现场,则将面临罚款200元的行政处罚。而当驾驶员未能在场且车辆未对其他道路使用者造成明显影响时,罚款金额相对较低,一般仅为50元。3.若车辆停放位置严重阻碍了其他车辆的正常行驶,那么驾驶员将面临罚款200元的行政处罚,甚至有可能导致车辆被强制拖移。法律依据:《道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。
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租赁合同未到期单方违约如何赔偿
[律师回复] 解析:倘若租赁契约在履行期间尚未到期即出现违约行为,根据合约所规定的标准,签约双方应按照具体约定赔偿相应的款项;如若合约对此无任何明确规定,则需依据违约行为给另一方带来的实际损失进行赔偿。在此情况下,如果当事人已经对违约金和定金作出了明确的约定,那么当其中一方出现违约现象时,赔偿款的领取方可根据协议约定的内容自由选择适用违约金还是定金条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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