涿州市购销合同官司代理律师
陈敏律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
服务:
476人
执业:
13年
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涿州市购销合同官司代理推荐文章
公司和个人社保缴纳比例是怎样的?
公司和个人社保缴纳比例具体为养老保险单位缴20%个人缴8%;医疗保险单位缴6%个人缴2%;工伤保险由用人单位缴纳,工伤保险费率分为0.6%—3.6%;生育保险由用人单位缴纳,费率为0.3%;失业保险:单位缴0.6%个人缴0.4%。
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2024-10-18
身份证异地办理流程是什么
申领人本人携带户口簿、本人的学生证、毕业证、结婚证、驾驶证或贴有本人近期照片的其它证件或证明,到户口所在地公安机关照相点免费采集数码相片;在户口所在地派出所户籍窗口填写《人口信息核对表》,核对人口信息;人口信息有误、需要更正;人口信息正确无误,受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
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2024-10-18
闯红灯违章处理的法律依据是什么
修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》,闯红灯,记6分,罚200元。 闯红灯是指机动车在信号控制的交叉路口和路段上违反红灯禁止通行规定,越过停止线并继续行驶的行为。
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2024-10-18
信用卡欠款较多怎么处理
信用卡高额欠款的妥善处理方式关于因信用卡欠款过多而无法按期偿还的应对措施建议如下:首先是进行最小规模还款方案,即借款人只需在每月还款截止日期前按照银行规定的最小还款额完成还款,便可视为已履行正常还款义务;其次是寻求分期还款选项;再者则是尝试延期还款请求,可以随时与所属银行的客户服务中心取得联系,提出短期内的信用卡还款延期申请。若恶意拖欠信用卡款项且长期不予清偿,将会被视为信用卡欺诈行为。
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2024-10-18
欠款追讨
在深圳居住证明怎么办理?
深圳居住证要在所在居住地的街道办、村委治保会、流动人员管理办公室办理。公民离开户籍所在地到深圳居住,若需要在当地办理居住证是需要到居住地所属的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理的,具体办理地点在所在居住地的街道办、村委治保会、流动人员管理办公室均可办理。
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2024-10-18
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涿州市购销合同官司代理问答推荐
平顶山购房定金能不能退
[律师回复] 解析:依照相关法律条文的明文规定,在特定的条件下购买房屋所交付的定金额度是完全可以被要求退还的,然而这必须满足相应的法定条件和情形,具体如下所述:首先,若房地产开发公司本身并不具备销售房地产项目的合法资质,那么根据法律法规的明确规定,购房者有权要求退还最初支付的定金;其次,如果在购房过程中由于购房者与开发商在合同条款方面无法达成协议或共识,导致最后无法签署书面合同,那么在此种情况下,购房者同样有权要求退还之前支付的定金。此外,当出卖方以认购、订购、预订等方式向购房者收取定金,以此作为签订正式的商品房买卖合同的担保时,如果由于不可归咎于买卖双方的原因,最终导致商品房买卖合同未能顺利签订,那么出卖方也应该无条件地将定金全额退还给购房者。法律依据:《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
河源法务等
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开放商延期交房怎么起诉退购房款
[律师回复] 解析:倘若开发商因逾期交付房屋事宜致使您被迫提起诉讼请求解除购买住房合同,在此情况下,您需充分收集开发商已经经过一定合理期限(即催告期)的谘询通知,但仍然未能按照约定履行职责的足够有力证据。然后,您需要携带您本人的有效身份证明文件、精心撰写的起诉书以及关键性证据材料前往所在地区级人民法院提交立案申请。待法院正式受理该案件之后,将以适当的方式向各相关方发送开庭通知书,并且会在法定的七个工作日之内告知您与开发商具体的开庭日期及时间段。在开庭当日,敬请您务必携带齐全所有必要的资料准时抵达法庭参加辩论和质证环节。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
律图大堂...等
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开发商购房定金怎么退回来
[律师回复] 解析:关于购房定金无法退还问题的解决途径主要包括以下几种方式:首先,买方可尝试通过与房屋销售方就返还定金事宜展开友好协商来解决这个问题;其次,若双方协商无果,买方可选择寻求当地消费者协会出面协助进行调解处理以便化解矛盾;再者,买方可拨打全国统一的消费维权热线12315进行投诉举报;最后,若以上方法均未能奏效,买方可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
陕西法务等
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温州购房消费券付了定金还能用吗
[律师回复] 解析:很遗憾,这种做法并不可取。优惠券并不能作为支付首付款的法律依据。在房地产交易过程中,首付款必须以实际货币资金的形式进行支付。优惠券仅仅可以在计算总房款时进行折现,但其本身并不能代替现金用来支付首付款。值得注意的是,首付款是购房者在购买房产时所支付的第一笔定金,其金额通常应该在购买房产总价的30%以上。在买卖双方签署了正式的商品房预售合同或者出售合同之后,首付款将被立即退还给购房者或者直接冲抵房价。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图济源...等
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如皋购房定金不给退怎么办
[律师回复] 解析:在完成房产交易之后,若需要返还定金,则仅限于购房者出现违约行为的情形。若购房者依照约定履行了所有义务,包括但不限于特殊情况下的政策变更和自然因素的影响以及对于协议及补充协议中未达成一致意见的事项之解除等等,这些均不属于双方任何一方的责任,此时,消费者有权主张要求返还他们交付的定金;若为卖方违约,则消费者有权要求退还其所交定金的两倍数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
昆明法务等
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