株洲土地承包合同代签纠纷律师
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株洲土地承包合同代签纠纷推荐文章
买卖房子双方自己签的协议有效么
根据我国现行法律,房屋买卖书面协议经合规审查认定合法后生效,要求当事人具备签约能力,真实自愿表达意愿,内容合法且符合格式要求,禁止恶意串通损害他人权益,不得以合法形式掩盖非法目的。
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2024-07-20
房屋买卖
我国公民办理越南签证多少钱?
我国公民办理越南签证大约170元左右,由于我国实行的政策是不予任何的国家联盟,故此我国的公民不管是想到其他的国家旅游还是定居,都是需要办理签证的。只要其在提出请求时,并不属于在被侦查或者是服役期间,缴纳手续费就可以办理该签证。
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2024-07-20
二手房签约需要注意哪些问题
签订二手房合同时,注意:审查房价合理性;明确税费承担方;标明争议解决途径;商定违约责任及违约金标准;确保签名真实有效,留下准确联系方式。这些重点务必关注,以保障您的权益。
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2024-07-20
二手房纠纷
土地增值税的扣除项目
取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金。房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费。装修费。多个房地产项目共同的成本费。质量保证金开具发票。逾期开发缴纳的土地闲置费。契税。拆迁安置费。
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2024-07-20
土地使用税纳税义务终止时间的规定
“关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题”规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
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2024-07-20
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株洲土地承包合同代签纠纷问答推荐
典当房产证纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:处理典当合同纠纷时,可能采取以下五种途径:协商、调解以及诉讼等,若存在有效的仲裁协议,亦可选择申请仲裁。如一方选择诉诸法律程序来解决问题,则需向有管辖权的人民法院提交书面诉状,同时根据被告身份提供相应数量的副本作为附件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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房款上民事纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:针对此类情形,我们可以从以下五个角度出发进行妥善处置:1.协商解决法:这种方法要求存在合同纠纷的当事人,能够展现出高度的耐心以及友善态度,以相互理解作为基本前提,在明确了事情的对错之后,借助于真实并且具有说服力的表达以及公正客观的看法,成功实现和解方案的制定,进而实现合同纠纷自身的化解。2.调解处理:针对合同类纠纷而言,调解处理意味着纠纷的双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解以及人性化劝导的推动下,促使当事人之间能够互相体谅、互让相待,并最终达成和解协议,从而结束纠纷问题。3.仲裁处理:合同仲裁,是指独立于争议之外的第三方机构,依据已经签署的仲裁条款或者基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼,即指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下,展开公平合理且合法审慎的司法审理工作,以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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售后包租的解决方法北京的法律途径有哪些
[律师回复] 解析:首先,购房者需要警惕开发企业可能存在的欺诈行为。一些不负责任的开发商在收取购房者支付的巨额房款后,可能会不声不响地卷起所有资金,消失得无影无踪。然后,当开发商想要进行融资或通过其他途径筹措资金时,他们获得的这些资金很容易就会被转移到其他项目中使用。然而,如果在这个过程中的任何一环出现问题,例如某个项目无法正常运作,那么这将极大地威胁到整个资金链条的稳定和安全。此外,即使项目建设顺利完工,但由于种种原因未能达到预期的盈利水平,这同样会给企业带来严重的负面影响。最后,消费者购买的住房地理位置模糊不清,这无疑加大了办理房屋所有权证书的难度。法律依据:《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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抢了别人一包吃的构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在适用法律时,当涉及到当事人使用武力或威胁等手段去强行夺取他人财产时,我们通常会将此视为抢劫行径。根据刑法规定,这种以暴力、胁迫或是其他不正当方式来非法获取公共或私人财产的行为将会被判定为抢劫罪。对于此类罪犯,一般的量刑标准是在三年至十年之间进行有期徒刑的判决,同时还需附带相应罚金的给付。然而如果罪犯实施了多起抢劫事件,或者其所占领有的财产价值巨大,亦或者他们在抢劫过程中造成了他人受伤甚至死亡的严重后果,那么他们的量刑标准将会大幅度提升,有可能被判处十年以上、无期甚至是死刑的刑罚,同时还必须承担罚金或财产被没收的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:入户抢劫的;在公共交通工具上抢劫的;抢劫银行或者其他金融机构的;多次抢劫或者抢劫数额巨大的;抢劫致人重伤、死亡的;冒充军警人员抢劫的;持枪抢劫的;抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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石家庄房地产纠纷案怎么找律师
[律师回复] 解析:如若遇上纠纷而欲寻求法律援助与建议时,首先需向各大律师事务所提交委托申请,以启动正式的法律程序。挑选合适的律师时,应关注以下五个重要事项:(1)如何寻找到最能满足自身需求的合适律师?您可以参考各地区的论坛及网络资源,向熟识人士征求意见或查阅知名律所的官方网站,以便了解并筛选出符合您需求的律所及其律师团队。(2)关于律师团队的选择,您应该优先考虑当地知名度较高的律所;选择那些具备丰富实战经验的律师团队,您可以向他们咨询过往处理过的拆迁案件;同时,选择胜诉率较高的律师团队也是明智之举;最后,选择与您沟通顺畅且彼此合作愉快的律师团队也非常关键。以上这些因素中的任何一项都可能成为您选择律师的决定性因素,或者综合考虑后,您会发现某个律师团队更具优势。(3)在整个诉讼过程中,作为委托人的您可以从多个角度观察律师团队的工作方式、办案态度等方面,并保持积极畅通的沟通渠道。如果您认为自己选择了不太可靠的律师团队,那么您有权随时解除委托合同,以避免进一步的经济损失。法律依据:《律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
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