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株洲合同买卖纠纷推荐文章
房产纠纷可以借名买房吗
"借名买房"是指非实际出资者以他人名义购买房产并进行登记的行为,这在中国法律中被视为违法行为。根据民法典,合法的民事行为需具备三个条件:行为者需具备相应民事行为能力,意向表达明确,且行为不违反法律、行政法规和公共秩序。这种行为违背了这些原则,因此是非法的。
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2024-05-26
房屋买卖
小产权房纠纷法院接吗
倘若具备了法律规定的起诉资格和必备要件,那么法院将依法予以立案受理;然而若是涉及到因小产权房买卖而引发的纷争,且主张要求确认该购房合约有效力的案例,由于小产权房的交易在现行法律框架内属于非法行为,因此这样的诉求即便符合起诉条件,也无法得到法院的支持与审理。
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2024-05-26
房产纠纷
买房契税去哪儿交2024
当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
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2024-05-26
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-26
退休时档案里没有劳动合同怎么办理?
退休时档案里没有劳动合同应该进行补办办理。没有档案就没了退休证明。因为档案记载有当事人参加工作的时间,劳动部门依据档案就能计算出当事人是否到了法定退休年龄。五险一金是国家规定公司必须缴纳的,单位没有责任不做,你可以先跟单位协商,无果后找当地劳动仲裁机构或咨询。
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2024-05-26
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株洲合同买卖纠纷问答推荐
白鹤镇房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》皆为解决房产纠纷问题所依据的最重要法律法规。房产纠纷乃是指涉及公民、法人或其他合法组织以及彼此间因房屋及土地的所有权、经营管理权以及使用权等权益产生的争议。在处理此类房产纠纷时,双方法律地位平等,既可选择通过友好协商的方式解决争端,亦可诉诸于司法途径寻求公正裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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刑法拐卖妇女儿童罪多少年
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女和儿童罪行的量刑标准如下:一般情况下,会对罪犯判处五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需要承担罚金的责任。如果涉及到拐卖妇女、儿童人数超过三人等严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且同样需要承担罚金或没收财产的责任。而在情节极其恶劣的情况下,可能会被判处死刑,同时还要面临着财产被没收的风险。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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房产纠纷撤销不动产登记如何操作
[律师回复] 解析:不动产登记机关依法取消或注销房屋所有权证的行为,属于严格意义上的行政行为,然而并不等同于行政处罚。举例来说,如果不动产登记机关在办理过程中出现了失误,导致房屋所有权证的信息存在错误,那么该机构就有权力依法撤销原有的房屋所有权证,并重新颁发新的证件。根据我国现行的相关法律法规,当不动产权属证书或不动产登记证明的填写出现错误,或者不动产登记机构在办理更正登记时,发现需要对不动产权属证书或不动产登记证明的内容进行修正,他们应该以书面形式通知权利人更换新的证书,同时将更换新证书的相关事宜记录在不动产登记簿中。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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拐卖妇女罪自愿一般判几年
[律师回复] 解析:一、拐卖妇女案件的量刑标准如下——判处犯案者五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在特殊情况,则将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其财产;而对于情节极其恶劣的罪犯,将处以死刑,并没收其全部财产。二、拐卖妇女儿童罪,是一种全球性的犯罪活动,其主要特征是以出卖为目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转等手段来控制妇女、儿童的人身自由,侵犯了他们的人格尊严。此罪行所侵害的客体,是被害妇女、儿童的身体自由权以及人格尊严权。其中,身体自由权是指个人的身体行动不受非法干涉的人格权利;而人格尊严权,则是指与民事主体的尊严紧密相连的,以精神性人格利益为核心的人格权利。三、从客观角度来看,拐卖妇女儿童罪的表现形式为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。此罪的实施者可以是任何人,只要他/她达到了法定的刑事责任年龄且具备刑事责任能力即可。四、从主观层面上看,拐卖妇女儿童罪的行为人必须是直接故意,并且其主观意图必须是为了出卖妇女、儿童。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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房产纠纷代理权委托书范本如何撰写
[律师回复] 解析:1、在文件的开篇部分,应当明确交代委托人以及被委托人的相关身份资料,同时需要附上双方的身份证复印件作为附件。2、对于委托事项的描述,应尽可能清晰明了地进行表述,例如购买或出售房产的具体地理位置、所属小区的名称、楼宇的门牌号码等详细信息。3、在委托权限方面,必须详尽地列出各项权限项目,如代为签署相关合同、代为完成房屋产权过户手续、代为办理银行按揭贷款业务、代为接收或交付标的房产等。4、在委托期限的设定上,建议尽可能精确地填写,例如自某年某月某日起生效,直至委托事项全部办理完毕为止。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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