1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。

按照规定，劳务费不再单独计算个税，工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、和特许权使用费所得为综合所得，按纳税年度合并计算个人所得税，因此单论劳务费个税起征点已无实际意义。而综合所得个税起征点，全年为六万元，其中计算劳务费所得的时候，劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。

境外人员居住证明在当地市(县)公安机关出入境管理部门办理。持标D、Z、X、J-1字签证的外国人以及根据中国政府同外国政府签定的协议免办签证入境，需在中国停留30日以上的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县公安局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。

个人公积金属于夫妻共同财产的。夫妻双方如果没有另行约定，婚姻存续期间的住房公积金算夫妻共同财产，哪怕它只在一个人的账户里。在离婚时，按共同财产进行分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

北京市公租房更名承租人的规定是必须符合法律所规定的原来的承租人死亡或者是搬迁等条件，而且也要与原来的承租人具有同样的一个户籍，是需要到当地的房管部门来进行一个申请确认或者是变更管理的，需要来提出一定的材料。