梓潼县二手房买卖纠纷起诉律师
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梓潼县二手房买卖纠纷起诉推荐文章
买房子付定金要注意什么
1、在交付定金的时候,一定要与对方签订相应的协议,而不能只是在口头上承诺。2、注意区分定金与订金,后者并非是法律概念,在适用的时候也存在问题,不具有定金罚则的效力。3、关于退还定金的相关内容,注意一并写入协议书中。4、交付定金并不是购房过程中的必经程序,当事人可以协商约定是否要给定金。
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2024-05-31
共有产权房的买卖是怎样的?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
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2024-05-31
买房子交契税怎么算的?最迟什么时间交?
契税:买方缴纳房价款的3%,建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1.5%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,还需要交印花税。
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2024-05-31
假离婚买房后多久复婚
复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下,法律允许双方重新确立婚姻关系。离婚之后再复婚是没有时间限制的,只要双方自愿且未再婚即可到民政局办理婚姻登记。
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2024-05-31
深圳二胎政策主要内容有什么?
1、已生育两个子女的夫妻,经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定,其中一个或两个均为残疾儿,不能成长为正常劳动力,现医学上认为可再生育的,可再生育一胎子女。2、再婚夫妻,再婚前一方未生育,另一方生育一个子女,再婚后生育一个子女的,可再生育一胎子女。
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2024-05-31
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梓潼县二手房买卖纠纷起诉问答推荐
故意伤害罪八十二条能判刑几年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规之规定,倘若行为人触犯了故意伤害罪这一重罪,则最高可被判处为无期徒刑。对于故意伤害行为,按照法律的明确规定,应对其实施者处以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。若伤害行为导致受害者重伤,那么施暴者应被处以三年以上但不超过十年的有期徒刑;而如果伤害行为导致受害者死亡或使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾,那么施暴者将面临十年以上直至无期徒刑甚至是死刑的严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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开设赌场罪数额二十万判刑多少
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规规定,对于构成开设赌场罪且涉案金额高达20万元者的定罪量刑准则如下:通常情况下将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需缴纳相应罚金;若情节严重的,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并且依然需要接受罚金的处罚。开设赌场罪具体是指涉及组织众多人员进行赌博活动、设立专门供人赌博的场所以及持续数月甚至更长时间以赌博为主要职业等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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拐卖儿童陪同人员犯什么罪
[律师回复] 解析:对参与、协助甚至包庇拐卖儿童活动的人员的惩罚措施,通常是依照《中华人民共和国刑法》的规定,判处其五年以上十年以下有期徒刑。然而,对于拐卖儿童罪的案件中涉及到的中间人角色,亦可将之视为共同犯罪分子,根据实际发生的犯罪事实进行相应的判决。在这些情况下,拐卖儿童罪的处罚为五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金。若犯罪分子为拐卖儿童团伙中的首要分子,或拐卖儿童的人数超过三人,且有将儿童卖往境外的行为的话,则应被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产;如果情节特别恶劣,则可能面临死刑,并且需要没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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廉江房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:1.目前我国律师服务收费制度实施的乃是政府指导价与律师自定价格并行的模式;2.关于各省级地方的具体收费指导标准,则由各地自行制定,这导致了不同省市之间的收费规范存在差异性;3.对于房产纠纷这类民事案件,根据其所涉争议标的,可分为行为诉讼及财产诉讼两大类别。若为行为诉讼,如涉及到解除合同等事宜,可能不涉及标的金额,因此收费标准相对较低;然而,若涉及财产诉讼,例如给付类诉讼,则需依据给付金额来计算律师费用,相较于行为诉讼而言,收费标准通常会更高。涉及财产关系的民事案件,其律师费用应依照争议标的额,在规定的比例幅度内进行分段累计协商收取:(1)5万至10万(包含10万元):8%;(2)10万至50万(包含50万元):5%;(3)50万至100万(包含100万元):4%;(4)100万至500万(包含500万元):3%;(5)500万至1000万(包含1000万元):2%;(6)1000万至5000万(包含5000万元):1%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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