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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
加拿大投资移民条件具体有哪些
加拿大投资移民条件具体有投资移民80万加币的资金证明,2年以上的高层管理经验。技术移民,38类职业类表里面规定的职业,雅思成绩,一些其他的项目加分,雅思成绩,只要够67分,魁北克60分就能申请。经验类移民,在加拿大2年以上全日制大专,3-4年的大学毕业后,可以无条件申请3年的工作签证。
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2024-11-11
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资阳资不抵债追讨问答推荐
债权撤销权纠纷可以特别授权代理
[律师回复] 1. 债权撤销权纠纷可以进行特别授权代理。特别授权代理如同给代理人一把特别钥匙,在权限范围内,可代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或上诉等重要诉讼行为。 2. 在债权撤销权纠纷中,特别授权代理能让代理人更全面融入诉讼,更好维护委托人利益。委托人要明确授权范围和具体事项,避免授权不清致代理人行为超意愿。 3. 代理人行使特别授权权利时,需遵守法律规定和职业道德,忠实履行代理职责,为委托人服务。
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工程质量出问题是否追究工人责任
[律师回复] 工程质量出问题时,到底要不要追究工人责任,得看具体情形。要是工人在施工时故意或者有重大过失,像偷工减料、违规操作之类的,并且这行为跟质量问题有直接因果关系,那工人或许就得担责。一般来说,工人是跟着施工方干活的,要是质量问题是因为施工方管理不行,没给合格材料或者施工方案有缺陷等原因造成的,主要责任就该施工方扛,工人通常不用负直接责任。不过,具体责任怎么划分,得依据相关的法律法规以及合同约定来定。要是双方对责任归属有争议,那就可以通过协商、调解或者诉讼等办法去解决。就好比盖房子,工人按照施工方要求施工,结果房子质量出问题了,得先看看是工人的错还是施工方的错,然后按照规定来定谁该负责。
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家暴不追究可以起诉离婚
[律师回复] 家暴行为可是法定离婚事由之一!就算受害方当下不追究那家暴行为,之后依然能起诉离婚。按照法律规定,要是夫妻中的一方实施了家庭暴力,另一方就可以向法院提起离婚诉讼,而且法院调解要是没效果,那就得准予离婚。在离婚诉讼过程中,受害方还能让施暴方承担损害赔偿责任,这里面既有物质方面的损害赔偿,也有精神方面的损害赔偿。不过得注意,在起诉离婚的时候,一定要好好保留好家暴的相关证据,像就医记录、报警记录、证人证言之类的,这样在诉讼的时候就能更好地维护自己的权益。
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怎么才能证明不是夫妻共同债务
[律师回复] 要想证明某债务并非夫妻共同债务,可从这些方面入手。比如说,得搞清楚这债务到底有没有用在夫妻共同生活或者共同经营上。要是没用于这些方面,那可就是很重要的证据。然后,得查看债务产生的时间点,要是在夫妻关系存续期间,但明确是一方以个人名义,并且没用于共同生活等情况,那就能主张是个人债务。还得收集相关的证据,像借款合同、转账记录之类的,通过这些来证明债务的真实用途以及借款人的情况。要是能证明这债务是一方和第三人恶意串通搞出来的,那肯定也能认定为非夫妻共同债务。总之,一定要综合考虑多方面的因素和证据,这样才能有力地证明这个债务不属于夫妻共同债务。
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交通事故赔偿款算夫妻共同债务
[律师回复] 通常来讲,交通事故赔偿款通常可不被视为夫妻共同债务。为啥这么说?因为这赔偿款是因一方的侵权行为而产生,专门用来赔偿受害者的,指向性那可是相当明确。要是这交通事故赔偿款在婚姻存续期间出现,并且是用于夫妻共同生活、一起经营等共同利益方面的,那没准就会被认定为夫妻共同债务,就像用来支付夫妻共同生活中的医疗费用之类的情况。然而,如果赔偿款很明确是给受害者个人的,和夫妻共同生活没啥关系,那自然就不属于夫妻共同债务,得由侵权方个人来承担。所以,到底是不是夫妻共同债务,得依据实际的证据以及法律规定来综合评判。
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