寮步镇房屋财产保全律师
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不满五年的二手房税费怎么计算的
未满五年的二手房交易需缴纳税费。具体计算方式为:若房产证未满五年,需缴纳房屋利润20%或房价1%的个人所得税;满五年非唯一住房也按此标准缴税。但满五年且为业主唯一住房,则免缴个人所得税。在进行二手房交易时,需注意这些税费规定,确保按规纳税。
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2024-06-06
二手房纠纷
婚后一方转移财产离婚时怎么办了怎么办
婚后一方转移财产,离婚时受害方可维权。隐匿、转移、处置共有财产或伪造债务者,可能少分或丧失财产权。离婚后若发现此类行为,受害方可向法院提起诉讼,要求重新分割共同财产。
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2024-06-06
财产分割
出租房产土地使用税怎么计算?
房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,以缴纳的营业税额为计税依据,按比率缴纳。
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2024-06-06
山东2024产假新规定是怎样的
山东省关于产假的最新规定是,女方能享受158天的产假,因为国家规定的产假是98天,山东省人民政府在此基础上增加了60天的产假,并且山东省也有陪产假,男方的陪产假是7天,在产假和陪产假期间,工资待遇不应受到任何影响。
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2024-06-06
非深户社保与深户社保有什么不同?
非深户社保与深户社保的不同有:非深户社保缴费比例,养老保险缴纳比例:单位缴纳13%,个人缴纳8%,共计:21%;深户社保缴费比例 养老保险(基本养老与地方补充养老:单位承担13.1%,个人承担8%;失业保险:单位承担2%,个人1%;工伤保险:单位按照1-3类实际浮动标准进行缴纳。
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2024-06-06
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寮步镇房屋财产保全问答推荐
以未经夫妻一方同意出借财产另一方怎么维权
[律师回复] 解析:若在未得到对方许可的情况下私自挪用了夫妻双方共有的财物,那么另一方就有权利请求返还这些资产并赔偿所遭受的损失。然而,如果擅自将属于夫妻共同拥有的财产出借给了他人,即便该配偶对此毫不知情,也无法通过法律途径要求欠债者偿还这部分财产,因为夫妻间的纷争通常不会对第三方产生影响。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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盗窃罪属于财产罪吗
[律师回复] 解析:盗窃罪乃属侵犯财产罪类之范畴,其缘由如下所述:首先,盗窃罪特指以非法占有为动机,通过秘密窃取公私财产且达到一定数额标准或反复进行此类行为,如入室盗窃、持凶器盗窃及扒窃公私财物等情形;其次,盗窃罪在本质上即是对他人财产权的非法侵害,因此无可厚非地归属于侵犯财产罪的类别之中。现行法律明确规定,对于实施多次盗窃者将被判定为构成盗窃罪,同时也对扒窃行为的惩处作出了相应的规范。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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私人财产侵占罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要素主要包括以下四点:首先是客体要件,即侵占罪所侵犯的乃是他人财物的所有权这一核心利益。其次,该罪的犯罪对象涵盖了他人交付给自身保管的财物、遗失物以及掩埋物等多种类型,这里的“他人”包括通过委任、契约或者相关规定,被许可收藏、管理这些财物的人。另外,应当明确区分遗忘物与遗失物的区别,两者并不是同一概念;接着是客观要件,侵占罪在实际操作中表现为将他人交由自身代为保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有者;再者是主体要件,侵占罪的实施主体为一般的自然人,只要年满十六岁并且具备刑事责任能力即可构成本罪;最后是主观要件,侵占罪在主观层面必须是故意为之,即明知属于他人交予自身保管的财物、遗忘物或者掩埋物,仍然非法占为己有。过失行为无法构成此罪。此外,构成本罪还需具备非法占有的意图。只有存在故意,但并不具有非法占有之目的,例如故意损毁所代管的他人财物、遗忘物或者掩埋物,或者要求他人偿还因代管等产生的费用而延迟归还,或者由于疏忽导致财物毁坏或丢失等情况,均不能以此罪论处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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婚后一方偷偷全款买房
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间,任何由共有的财产所购置的房地产,无论是以夫妻二人的名义抑或是仅登记在配偶中的一方名下,皆被视为夫妇间的共有财产。反之,若其中一方在婚内使用其个人所拥有的财产购置的房地产,并且该房地产仅登记在其个人名下,那么这部分财产并不属于夫妻之间的共有财产,而是归属于产权所有者的个人财产。然而,若在婚姻关系存续期间,夫妻中的一方使用其个人财产购置的房地产,并将其登记在夫妻双方的名下,则可以视作夫妻对于个人财产所有权的重新分配和约定,因此应当被认定为夫妻之间的共有财产。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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隐瞒婚姻欺骗钱财派出所不立案该投诉吗
[律师回复] 解析:如对上级行政主管部门进行投诉举报,或是向检察机关提出申诉,亦可选择直接向法院提起诉讼。依据我国现行法律法规之规定,任何企事业单位以及公民个人,假如发现在境内存在犯罪行为或者犯罪嫌疑人,均享有向公安机关、检察机关或者人民法院进行报案或者举报的权利。司法机关将会立即依据所收到的材料展开调查工作,对是否构成犯罪进行审查,并据此作出是否予以立案的决定。若经审查认定已构成犯罪,则应依法立案侦查;反之,若认为未构成犯罪,且不属于犯罪案件范畴,不应作为犯罪案件处理,司法机关需将不予立案的原因通知控告人,同时告知其可申请复议。若人民检察院认为公安机关不立案的理由无法成立,应依法通知公安机关立案,而公安机关也应在规定期限内决定立案并将结果送达至人民检察院。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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