寮步镇打房屋租赁诉讼官司律师
钟贤立律师
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擅长: 法律顾问、合同事务、刑事辩护
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10年
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寮步镇打房屋租赁诉讼官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
帮信罪民事诉讼咋办
在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢,一定要把证据收集得仔仔细细的呀,像合同啦、财务报表啦、邮件之类的,还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚,然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢,要把自己的请求和事实说得明明白白的,可不能乱搞,得严格遵守诉讼程序,对造成的损失也要算得清清楚楚的,把每一个细节都说明白喽。
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2024-11-11
刑事附带民事诉讼
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寮步镇打房屋租赁诉讼官司问答推荐
挪用资金罪诉讼时效如何计算
[律师回复] 1. 挪用资金罪诉讼时效按法定最高刑算:不满五年有期徒刑,时效五年;五年以上不满十年,时效十年;十年以上,时效十五年。2. 计算起点从犯罪行为结束时起。若有连续或继续状态,也从结束时算,像多次挪用,从最后一次结束算。3. 追诉期内又犯罪,前罪追诉期限从犯后罪日起算。
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房屋租赁合同未到期不想租了如何办
[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款,若有,按约定处理,可能要付违约金。 2.与房东协商,诚恳说明提前解约原因,争取其理解。若房东同意,重新约定退租时间和押金退还等,并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约,房东有权按合同让你担责,如付违约金、赔偿损失,赔偿额以违约造成损失为准,但不超订立合同时可预见范围。
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离婚诉讼中财产分割另案处理的规定是什么
[律师回复] 1. 离婚诉讼中财产分割另案处理在特定情形下适用。当财产涉及案外人权益,像与他人的共有财产,为保障案外人诉讼权利,法院会要求另案处理;若财产证据不全、权属不明,法院无法在离婚诉讼中查明分割,也会让当事人另案解决;若双方一致同意先处理离婚,财产分割另案进行,法院通常会尊重意愿。2. 另案处理后,当事人可另行起诉分割财产,按民事诉讼程序进行。3. 为保障自身财产权益,当事人要及时主张自己的权利,防止超过诉讼时效。建议当事人在遇到财产涉及案外人权益或证据材料不全等情况时,积极收集证据;双方若决定先离后分财产,应在合理时间内启动另案诉讼,避免权益受损。
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关于保证合同诉讼时效是多久
[律师回复] 1. 保证诉讼时效适用三年的一般诉讼时效规定,起算点依保证类型不同而有别。一般保证里,债权人在保证期间对债务人诉讼或仲裁后,从保证人拒绝担责权利消灭日起算保证债务诉讼时效;连带责任保证中,债权人在保证期间请求保证人担责的,从请求日起算。2. 若债权人在诉讼时效内未依法主张自己的权利,保证人可抗辩不履行义务。3. 解决措施与建议:债权人应明确保证类型,牢记不同的诉讼时效起算点,在保证期间及时采取行动,如对债务人提起诉讼、申请仲裁或向保证人请求承担责任等,以保障自身权益;保证人要了解自身权利,在债权人未依法主张自己的权利时,可依法提出抗辩。
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民法典侵犯人身权的诉讼时效是多久
[律师回复] 1. 侵犯人身权诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过,自权利受损之日超二十年,法院通常不予保护,特殊情况法院可依申请延长。这一规定既保障权利人及时维权,也避免过长时间后证据等难以查明。2. 在诉讼时效最后六个月,若因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效中止,中止原因消除后满六个月,时效期间届满。这为权利人因客观障碍无法维权提供缓冲。3. 诉讼时效还可因权利人向义务人提出履行请求等情形中断,中断后时效期间重新计算。这鼓励权利人积极主张自己的权利。解决措施与建议:权利人应及时关注自身权利,发现受损尽快维权。遇到障碍导致无法行使请求权要保留相关证据。积极向义务人主张自己的权利以中断时效。
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