寮步镇购房认购金纠纷律师
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寮步镇购房认购金纠纷推荐文章
土地证和房产证产权人不一致有哪些法律隐患
从法律规定来看,两证名字不一样,土地所有权人不会有处理房产权利,但最好是保持一致。需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
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2024-06-03
住房公积金最低标准
住房公积金的缴纳最低标准为240元,而最高的则可以达到9000元。由于每位职工的工资收入与住房公积金缴纳比例不同,因此实际需要缴纳的公积金金额则不尽相同。
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2024-06-03
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-03
山东农村养老金发放标准是怎样的?
居民养老保险养老金待遇由基础养老金与个人账户养老金两部分组成,支付终身。1、基础养老金。我省基础养老金最低标准为每人每月60元。2、个人账户养老金。个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以139。
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2024-06-03
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-03
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寮步镇购房认购金纠纷问答推荐
认定开设赌场罪需要有哪些证据
[律师回复] 解析:在处理任何刑事案件时,凡与涉案事实相关且能够证实犯罪行为存在的证据皆可视为有效证据。对于开设赌场罪的认定来说,所需的证据如下:首先,一切与本案案情紧密相连并且能够直接证明犯罪事实的证据,都属于本罪的有效证据范围之内。其次,包括但不限于以下类型的证据:物证;书证;证人证言;被害人陈述;犯罪嫌疑人及被告人口头或书面的自白以及辩护观点;经过鉴定机构认证的评估报告;勘验、检查、辨认以及侦查实验形成的书面记录;音像制品以及电子文档等各种形式的数据资料,都可以作为有力的证明手段。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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关于受贿罪如何认定
[律师回复] 解析:1.客体要件:本罪所侵害的客体乃是一种复合性的客体,既包括了国家公务人员职务行为的廉洁性这一次要客体,又涵盖了国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体等机构的正常运作及其管理职能的主要客体。2.客观要件:本罪在实际情况中的表现形式为,行为人通过利用其职务上所拥有的便利条件,向他人索求财物,或者接受他人给予的财物并且为他人谋取利益的行为。3.主体要件:本罪的主体属于特定的范畴,即仅限于国家公务人员。4.主观要件:本罪在主观层面上是由故意构成的,唯有行为人是出于故意而实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为则不能构成本罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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电动车无接触对方摔倒责任认定标准是什么
[律师回复] 解析:电动自行车所引发的无接触性交通事故,其责任划分应依据双方当事人在事故中所实施的行为对于造成本次道路交通事故所起到的具体作用及其错误的严重程度进行确定。若经调查确证其中某一方因故意或过失而引发了这起事故,那么该方需承担事故的全部责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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认定工伤的七种情形具体是哪七种
[律师回复] 解析:据相关规定,以下七类情况下可作出工伤认定:1、在工作场所内遭受事故伤害者:具体包括三个方面:(1)在工作时间内在本职工作中所受之伤;(2)在工作时间之前或之后进行与本职工作有关的预备性或收尾性活动所导致的伤害;(3)在工作时间内由于履行职务职责而遭遇到的暴力等意外攻击所产生的伤害;2、患上职业病者;3、因公务出差期间,由于工作原因遭遇伤害或事故导致失踪的人员;4、在日常上下班过程中,由于非个人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所造成的伤害;5、法律法规规定的其他特殊情况。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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侵占罪遗忘物如何认定
[律师回复] 解析:所谓遗忘物,乃指由于个人自身的疏忽大意所遗留在某个地方的个人财富,例如购物时将购买之物遗忘在商家的柜台之上,或是去他人家中做客时将随身携带之物遗落在其家中,又或者是搭乘出租车时将贵重物品遗忘在车内等等。然而,需要注意的是,遗忘物并不等同于遗失物。遗失物乃是失主在不知情的情况下丢失的财物,失主对该财物的控制权已经丧失了相当长的一段时间,通常无法准确回忆起丢失的具体时间和地点,而拾获者往往对此一无所知,甚至难以寻找到失主本人。相比之下,遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品,失主对该物品的控制权仅仅丧失了短暂的时间,通常能够迅速回想起遗忘的时间和地点,并返回原处进行寻找,而拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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