邗江区解决房屋合同纠纷律师
金天鹏律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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219人
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5年
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邗江区解决房屋合同纠纷推荐文章
房子没有房本能抵押贷款吗
无产证房产无法办理抵押贷款。抵押需双方签署书面协议,不转移抵押财产,仅作为债务担保。若借款人违约,债权人可依法估值或出售房产清偿。无产证即无产权证明,无法证明房产归属,因此无法作为抵押物。
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2024-06-20
抵押担保
离婚协议房子归一方能不能直接过户
离婚协议中的房产归属指定不能直接办理过户手续。离婚协议书虽具有法律约束力,但在实际操作中,其并不具备强制执行力。要办理房产过户,需经司法程序确认并生效的法律文书,如民事判决书或裁定书等。
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2024-06-20
财产分割
深圳住房公积金怎样提取?
签协议可自助提取,签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》只需要提供身份证和公积金联名卡。您在住房公积金业务银行网点办理提取业务时,请顺便签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》,或者也可以登录我中心网上办事大厅预约到附近住房公积金业务银行网点签订协议。
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2024-06-20
抚州市公租房申请条件是什么?
1、本市市区城镇常住户口满5年。2、家庭人均月收入在1000元以下。3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。
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2024-06-20
商业房的土地使用税必须缴纳吗?
商业房的土地使用税是必须要缴纳的。商业房如果想要合理合法地使用土地使用权的,不仅需要办理土地使用证,还需要按照我国相关的规定来缴纳土地使用税,否则是不具备合法使用该土地的权利的。
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2024-06-20
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邗江区解决房屋合同纠纷问答推荐
申请取保候审谁决定
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,公安机关、检察机关以及法院皆有权作出是否采取取保候审的决定。取保候审作为一项重要的刑事强制措施,主要适用于刑事诉讼过程中的各个环节。具体而言,是指在刑事案件的侦查、起诉以及审判阶段,公安机关、人民检察院及人民法院等司法机构对于尚未被逮捕或者在被捕之后需要更改强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了确保他们不会逃离调查、起诉乃至审判,往往会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除其拘留状态的一种强制性措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图市区
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醉驾取保候审多久解决案件
[律师回复] 解析:在涉及到醉酒驾驶以取保候审方式处理的情况下,相关判决需要在人民法院受理公诉案件之日起的两个月内做出,最迟也不能超出三个月的期限。同时,对于由人民检察院提出补充侦查请求的案件,补充侦查工作完成并向人民法院移交之后,人民法院将重新计算审判期限。刑法作为规定犯罪行为、刑事责任以及刑罚执行的重要法律,其重要性不言而喻。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图陇南
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抢劫罪多久判决
[律师回复] 解析:依据中国相关法律法规,对于抢劫罪行,通常会被判处为三年至十年不等的有期徒刑,并附加相应罚金作为惩罚。然而,若存在下列特定情形者,则将面临更为严重的刑罚:首先是进入他人住所抢劫的行为;其次是在公共交通工具上进行抢劫活动;此外还包括抢劫银行或其他金融机构的、以及屡次实施抢劫行为或者抢劫所得数额巨大的情况等。在这种情况下,罪犯可能会被判处为十年以上的有期徒刑、甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图成都
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危险驾驶罪最轻能判决缓刑吗
[律师回复] 解析:若认定为危险驾驶罪,在符合法律规定的特定条件下是有可能获得缓刑的判决的。然而,这并不意味着所有的危险驾驶罪犯都能得到缓刑,因为他们需要满足一系列严格的缓刑条件。这些条件主要包括以下几个方面:首先,犯罪分子所涉及的罪名应为拘役或三年以下有期徒刑;其次,根据犯罪分子的犯罪行为及其对自身行为的反思与忏悔程度,法院需判断其是否具备适用缓刑的条件,即是否会再次对社会造成危害;最后,犯罪分子不能是累犯,也不能是犯罪集团的首要分子。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图敦化
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进屋打人属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为,属于违法行为,具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微,尚未达到刑事定罪标准的,将被处以五日至十日的行政拘留,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重的,将被处以十日至十五日的行政拘留,并且可处以一千元以下的罚款;若构成犯罪的,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;对于严重扰乱社会秩序的行为,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图伊犁
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