邗江区合同谈判律师
金天鹏律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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233人
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7年
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邗江区合同谈判推荐文章
集体土地可以卖给私人吗
集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定,集体土地所有权归农民集体,不能私自买卖交易。不过,集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转,比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用,但这并非是所有权的买卖。
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理
夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产,先协商分割,协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记;协商不成可起诉,法院按相关原则判归属,拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产,归该方,无需分割和变更。各地办理政策和流程不同,建议咨询当地土地管理部门。
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土地买卖合同的情况究竟如何
土地所有权归国家或集体,不能买卖,因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转,如通过出让、转让等方式,当事人可签订土地使用权转让合同,不过要遵循法定程序和条件,合同才具有法律效力,受法律保护。
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土地买卖合同能不能进行解除
土地买卖合同可以解除。若双方协商一致,可解除合同;若出现不可抗力致使合同目的无法实现,一方明示不履行主要债务等法定情形,当事人也能解除合同。不过,解除合同需遵循法定程序和要求,以保障自身合法权益。
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租地合同双方协商不下定金能退还吗
租地合同双方协商不下时定金能否退还,要视情况而定。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立,定金应退还;若因收受定金方原因协商不成,定金需双倍返还;若因交付定金方原因协商不成,定金不予退还。
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邗江区合同谈判问答推荐
民间借贷被起诉了会有什么后果,想了解:我民间借贷被起诉后,会有什么样的法律程序?
[律师回复] 民间借贷被起诉后,法院会依法进行审理。首先,法院会向你送达起诉状副本和相关证据材料,你需要在收到起诉状后15日内提交答辩状。之后,法院会安排开庭审理,双方当事人可以陈述事实、提供证据、进行辩论。法院根据审理情况作出判决。如果判决你败诉,需要按照判决书确定的金额和期限偿还借款及可能的利息、违约金等。若不履行,对方可申请强制执行,你的财产可能被查封、扣押、拍卖以偿还债务。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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你好,我家人有一个讨债的案子,结果是法院判被告和担保方还钱了,但现在是查不到原告名下有财产,担保方在诉讼期间和他老公办理了离婚,名下也没财产了,她在诉讼期办理离婚合法吗,属不属于转移财产行为
[律师回复] 你好,如果担保方在诉讼期间和他老公办理了离婚,转移了财产,可以依法提起撤销诉讼,具体情况可来电咨询
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民间借贷诈骗罪要怎样举证
[律师回复] (一)围绕关键要点举证。在民间借贷诈骗案件中,重点围绕嫌疑人非法占有目的、虚构事实或隐瞒真相、被害人基于错误认识处分财产等方面收集证据。 (二)收集书证。收集借条、转账记录、聊天记录等,以此证明借贷关系和款项交付情况。 (三)查证借款用途。若嫌疑人虚构借款用途,提供资金流向证明等证据,证实其未按所说用途使用资金。 (四)获取证人证言。让了解借款情况的人提供相关信息。 (五)记录被害人陈述。记录被害人因嫌疑人欺骗而借款的过程。 (六)掌握财产变动证据。若嫌疑人有挥霍、转移财产等行为,收集财产变动证据证明其非法占有意图。 (七)保留视听资料。保留与嫌疑人沟通的语音、视频等视听资料,辅助证明欺诈行为。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定,可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括: (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)被害人陈述; (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; (六)鉴定意见; (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录; (八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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民间借贷立案后可不可以撤诉
[律师回复] (一)民间借贷立案后原告想撤诉,要在宣判前向法院提交撤诉申请书。 (二)若撤诉不损害国家、集体和他人利益,且符合自愿原则,法院会裁定准许撤诉。 (三)若被告提出反诉、原告撤诉是为规避法律责任、当事人有违反法律的行为需依法处理等情况,法院可能不准许撤诉。 (四)裁定准许撤诉后,诉讼程序终结,原告可在诉讼时效内再次起诉。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定,宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
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申请执行民间借贷案件多久会执行
[律师回复] 1.民间借贷案件执行时间无确切规定。法院受理后,若被执行人有财产且便于执行,一般6个月内执行完毕。 2.执行涉及评估、拍卖财产等,时间会延长。 3.被执行人无财产可供执行,执行暂时终结,发现财产后恢复执行,耗时不定。 4.法院超6个月未执行,申请执行人可向上一级法院申请提级执行,执行时间受多种因素影响。
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