当涉及民间借贷纠纷时，法律规定要求债权人向法院提起诉讼时，必须提供充分且有力的证据，如高可信度的借条、借据和欠条等，以及其他能证明实际借贷行为的证据。这些证据是法院判断借贷事实是否存在的关键依据。

关于事业单位工作人员退休政策中，目前没有“工龄满30年可以办理退休手续”这一规定。 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：(一)男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的; 本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。

水费的增值税税率一般情况下是10%，一般纳税人生产销售的自来水是按照6%的征收率计算缴纳增值税的，自来水的增值税税率是10%。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种，是我国主要的税种之一。

关于离婚房产纠纷的管辖权，法律规定应由被告住所地法院管辖。若被告无固定住所，则向常住地法院提起诉讼。若被告住址与经常居住地不一致，应向被告长时间居住地法院提起诉讼。这一规定确保了案件能在与当事人有密切联系的地方得到公正、高效的审理，从而保护当事人的合法权益。

1、承租人怠于行使优先购买权，视为放弃优先购买权。2、房屋共有人、近亲属购买权优先于承租人购买权。3、善意但三人已经取得租赁房屋物权的：即第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。