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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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璧山区房屋托管合同诉讼问答推荐
农村拆迁补偿是 房屋补偿还是房屋和宅基地补偿
[律师回复] 农村拆迁补偿既包括房屋补偿也包括宅基地补偿。房屋补偿归农民所有,而宅基地补偿归集体所有。补偿方式可以是货币补偿或房屋置换等,具体标准依据当地政策。
吴亮等
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主管到漏水,需要拆除我家的顶棚,这个损失由谁承担
[律师回复] 漏水导致拆除顶棚的损失,责任方取决于漏水原因。若是房屋质量问题,开发商需负责;若是楼上业主使用不当,楼上业主需负责;公共设施问题导致,则物业公司可能需负责。建议先协商,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮等
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名律师已解答
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想了解,诈骗罪诉讼时效是怎么规定的
[律师回复] 诈骗罪的诉讼时效是根据
广东简胜...等
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我欠款4千4,诉讼费收我一千八
[律师回复] 如果法院收取的你可以向相关部门举报,依法不应该超过25元
郁华僖等
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背后被人说坏话,班主任不管,怎么办
[律师回复] 面对背后说坏话的情况,首先可以尝试与当事人沟通,澄清误会;如果造成了不良影响,应该公开道歉以消除影响;若情节严重,涉及诽谤罪时,可以通过法律途径维权,包括报警并保留证据。同时,可以向学校管理层反映情况,要求采取措施制止不当行为。
吴亮等
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