濮阳合伙买房房产纠纷律师
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房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-04
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-06-04
北京廉租房租金是多少?
北京市廉租房的租金也要根据具体情况来进行收取。若是在北京二环附近,廉租房的价格在4000元到6000元左右。如果是在三环附近,公租房的价格一般会比二环还要再便宜。
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2024-06-04
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-04
上海无房证明怎么开?
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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2024-06-04
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濮阳合伙买房房产纠纷问答推荐
赡养纠纷
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮得到你的?
周泽方等
3
名律师已解答
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购房合同纠纷,大概就是我是被告,以前要卖房子,别人交了定金了,后来交易没成,我的房子还被查封拍卖了,现在别人把我起诉了,具体把合同传给你了细说
[律师回复] 亲,我没收到你传来的合同呢。不过,关于你说的这个事,我想给你分析分析。 你作为被告,这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易,那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败,那你可能需要承担违约责任。 当然,具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用,但也有一些例外情况。 建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同,分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟,这可不是小事,涉及到房子和定金呢。 对了,你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀?这可能也会对案件有影响哦。
刘江等
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名律师已解答
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我跟朋友合伙给工地投资 他用自己的房产抵押给我 我投资了30万 他说一个月就给我本金 现在已经过去5个月了 我是不是可以上诉要求抵押他的房产
[律师回复] 你好。很高兴认识您!
陕西益图...等
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有限合伙企业股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:在股权转让过程中,务必遵循相关法律法规及公司内部程序要求。譬如,当一家有限责任公司决定对外转让部分或全部股权时,需征得其他股东过半数的赞同票方可生效;然而,此项规定并非强制性约束,公司章程可根据实际情况另行制定相应条款。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。第一百三十九条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。
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名律师已解答
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职务合伙财产构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,合伙人并非职务侵占罪的合法适用对象。换句话说,他们作为个体的行为并不构成此类犯罪。具体而言,职务侵占罪的犯罪主体必须为未被国有化的公司、企业及其他非国有性质的机构的工作人员。这里所说的“公司”特指依据我国《公司法》成立并在国内合法运营的有限责任公司与股份有限公司两种类型;而“企业”则表示遵照企业登记法规,经过国家主管部门批准设立的、从事各类经营活动的经济实体。至于“其他单位”,则泛指公司企业之外的非国有性质的社会团体或其他组织,例如:村民委员会、村民小组、学校等;这些组织通常也具备法人资格或者法定的集体经济组织身份,能够以自身名义独立开展经济活动,并且可以用自己的名义以及自有财产对外承担相应的法律责任。然而,合伙本身并不具备法人资格。因此,如果执行合伙事务的人利用职务便利侵占了合伙组织的财产,这实际上是对其他合伙人个人财产的侵害,故此不能视为职务侵占罪的表现形式。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
法律咨询...
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名律师已解答
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