衢州土地确权起诉状代写律师
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非农业户口农村宅基地应该怎么处理?
对于迁出农村户口的人员来说,户口迁出了,农村的宅基地还在,但是对原来的房子只有一定时间的使用期限,不具有对房屋修建改善的权利,只能将农村的宅基地流转至他人。如果是子女迁出农村户口,但父母仍然是农村户口,宅基地的使用权就在父母手中。
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2024-06-03
异地购房可以提取住房公积金吗?
异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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2024-06-03
河南土地使用税征收的标准是怎么样的?
河南土地使用税征收的标准是大城市会在1.5到30元之间,而对于中城市在1.2到24元之间;再者就是小城市会在0.9元到18元之间;这都是会结合不同的城市来进行确定征收的税额的。
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2024-06-03
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-06-03
别人让我代给别人的钱我拿去用了是诈骗吗
侵占罪是违反法律规定的犯罪行为,主要表现为非法占有他人财产,而非秘密窃取。被侵占的财产不属于行为人所有或控制。依据《刑法》,侵占财产价值低于五千元者,可判五年以下有期徒刑、拘役或罚金;价值较高者,可判五年以上有期徒刑并罚金。此类行为将承担刑事责任。
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2024-06-03
金融诈骗辩护
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衢州土地确权起诉状代写问答推荐
伪造合同诈骗罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于伪造合同罪立案标准的具体规定如下:对于个人以及单位而言,如果其以非法占有为主要目的,通过虚构单位主体资格或者冒充他人名义的方式来签订合同,或者使用伪造的银行转账支票等进行担保,同时涉嫌伪造身份信息签订虚假的合同,骗取对方当事人财物的金额达到了人民币两万元以上,应当由公安机关予以立案侦查。此外,若行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且涉案金额达到较大程度,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能被处以罚金;如果诈骗金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;而当诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或者没收财产的附加责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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强奸罪不写谅解书赔偿多少
[律师回复] 解析:在此问题中,法律并未明确规定具体的赔偿金额限制,因此如果对方期望获得受害者的谅解,那么他们就有责任提供充足的经济补偿来抚慰受害者。通常来说,赔偿金额在十余万元到二十余万元之间属于较为合理的范围;然而,若受害者并不愿意给予谅解,并且提出五万元左右作为赔偿诉求的话,那么在犯罪嫌疑人并无法定加重处罚情节的情况下,法院将依据相关法律法规,对其判处三年以上十年以下有期徒刑。强奸罪,即行为人违反了我国刑法中的相关规定,违背了受害者的真实意愿,通过使用暴力、恐吓、伤害或者其他非法手段,强制受害者与其发生性关系而构成的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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外婆去世妈妈去世继承继承权如何确定
[律师回复] 解析:法律赋予的继承权确认方法主要包括以下三种途径:首先,在存在合法有效遗嘱的前提下,应依据遗嘱中所设定的内容来确定继承权归属。根据现行法律规定,自然人有权以书面形式订立遗嘱,以自主处分其生前财产,遗嘱内容中可清晰地指明其个人遗产应归属于法定继承人中的某一位或几位,同时亦可将个人财产捐赠给国家、集体机构或法定继承人之外的其他组织或个人。其次,若存在具有法律效力的遗赠扶养协议,那么相应的继承权确认应依照此协议进行。自然人有权与法定继承人之外的其他组织或个人签署遗赠扶养协议,按照协议约定,该组织或个人需承担起对该自然人生养死葬的责任,并因此获得接受遗赠的权利。最后,若既无遗嘱又无遗赠扶养协议,则应依法定继承顺序来确认继承权。根据我国相关法律法规,法定继承的第一顺位继承人包括配偶、子女及父母;而第二顺位继承人则包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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合同无代表人签字是否有效
[律师回复] 解析:在实践中,并非所有的合同都需要由法定代表人亲自签名才会产生法律效力。实际上,法人亦可通过向其下属授权,允许这些人代为签署合同。若无法律明确规定该合同应视为无效,则由非法定代表人在授权范围内代表公司对外签署的合同便具有法律约束力;然而,若超出授权范围或授权已失效,那么在此情况下所签署的合同将不具法律效力,除非得到授权人的事后追认。值得注意的是,即使在越权或授权已失效之后签署的合同,对于善意第三方而言仍具有法律效力。此外,合同签署时应加盖公章,且签字人须持有法定代表人的授权委托书。在签名、盖章或按指印之前,若一方当事人已履行主要义务并得到另一方当事人的认可,则该合同即告成立。根据相关法律法规,合同应以书面形式订立,但若当事人未能采取书面形式,但其中一方已实际履行主要义务并得到另一方的认可,则该合同同样成立。总的来说,只要合同中有任何一种方式(如盖章)得以体现,即可认定合同已成立。当所有当事人均已签名、盖章或按指印时,合同方可正式成立。作为法定代表人,您享有如下权利:1.对外代表公司的权利,包括签署法律性文件资料。例如,在处理公司重大事务时,您有权作为代理人签署授权委托书,以及在公开媒体上发表公司声明等。2.代表公司签署合同的权利。在合同订立过程中,法定代表人的亲笔签名往往成为合同生效的必要条件,一旦您签署完毕,合同即刻生效。3.在公司发行债券、股票时,您必须亲自签名并加盖公司公章。当然,除了上述权利外,您还需承担相应的风险责任,因此请谨慎考虑是否愿意担任公司的法定代表人。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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苏州交通肇事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:凡对他人身体造成严重伤害,甚至剥夺其生命或者使公共或私人财产受到重大损失者,应处以三年以下有期徒刑或拘役之刑罚;然而,若行为人在实施交通运输肇事之后选择逃逸或具有其他极其恶劣的情节,则将面临三年以上,七年以下有期徒刑的惩处;而对于因逃逸行为致使他人死亡的罪犯,则需接受至少七年以上的有期徒刑惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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