亳州拖欠租金起诉状撰写律师
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亳州拖欠租金起诉状撰写推荐文章
如何维护金融系统网络安全?
1、建立与完善金融科技监管的法律法规2、加强金融科技信息安全技术体系建设3、建设金融科技信息安全风险评估应急体系。
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2024-06-01
哺乳期解除劳动合同有失业保障金吗?
哺乳期用人单位无权解除劳动合同,为违法解除。你可以依法申请劳动仲裁,要求用人单位支付双倍赔偿金。失业金需咨询失业保险部门,可以领取。根据《劳动合同法》第42条,女职工在哺乳期,用人单位不得与其解除劳动合同。
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2024-06-01
公积金如何一次性提取?
公积金的一次性提取,首先应当要符合公积金一次性提取的条件,满足条件后,拿着自己的有效身份证件及其复印件、一次性支取住房公积金的的目的的相应的证明材料、住房公积金提取申请书到住房公积金管理部门办理提取手续,只要有关部门审查合格后,就可以提取住房公积金了。
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2024-06-01
人死之后户口不注销领退休金可以吗?
人死之后户口不注销领退休金当然是不可以的,这是属于冒领同样也是会承担法律的责任;同样一般活着的人在领退休金的时候都需要每年进行认证,如果没有进行合法的认证都不能得到国家的待遇。
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2024-06-01
福州市公租房申请材料有哪些
1、申请家庭成员的身份证和户口簿。已婚的提供结婚证。丧偶的提供死亡证明。离异的提供离婚证、离婚协议。2、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证。3、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证,未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证。4、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同。
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2024-06-01
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亳州拖欠租金起诉状撰写问答推荐
该如何辨别责任状还是责任书
[律师回复] 解析:两者在本质上存在区别。责任书乃是阐述承担责任之具体内容、范围以及职责要求的书面文件;至于责任状,则是责任人针对其承受之责任所表现出的一种态度及状态,具有保证书的性质,同时也是执行者对于紧急且重要任务的一种郑重承诺。法律依据:《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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医院开诊断证明就是不给写天数合法吗
[律师回复] 解析:合法且具备法律效力。诊断证明书在法律上被认可为具有法律效益的文件,然而,医生必须严格遵循相关法律法规,确保诊断证明的真实性和准确性,不得随意开具。在执业过程中,医生未经过实际的亲身视察与调查,擅自签名盖章作出诊断、治疗、流行病学等证明文件,或是对涉及到出生、死亡等重要事项的证明文件进行隐瞒、伪造或私自销毁的行为,将受到县级以上人民政府卫生行政部门的严厉警告,甚至可能被勒令暂停执业活动长达六个月至一年之久;若情节严重者,则有可能被吊销其医师执业证书;而对于构成犯罪的情况,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国执业医师法》第三十七条医师在执业活动中,未经亲自诊查、调查,签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的;或隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的,由县级以上人民政府卫生行政部门予以警告或者责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其医师执业证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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土地租赁合同解除后地上附着物如何赔偿
[律师回复] 解析:地面上附属物之含义,系指所有构建于土地之上的各类建筑物(包括平房、楼宇以及其附属结构等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)以及固定于地面之上的各种物品(例如花草树木、铺设的电缆等)的统称。当土地租赁合同期满之后,地面上的附属物应回归原始所有者手中;若土地上尚存附属物,则需自行处置,以期恢复至承包之前的状态;若存在农作物或建筑物,则可与发包方协商进行处理。未经发包方事先许可,必须确保恢复至承包时的原有状态。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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公证写了遗嘱变更只需本人同意对吗
[律师回复] 解析:的确如此,非遗嘱当事人无权对其进行修改,因为遗嘱仅属单方面的法律行为,必须体现出立嘱人的真实意志。订立遗嘱的形式多种多样,然而,在各种形式中,以公证遗嘱的法律权威性最为崇高,因此,此类遗嘱需前往公证机关办理相关手续,并且必须有两位及以上的公证人员在场见证方为合法有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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土地商业开发权或租赁使用权有哪些
[律师回复] 解析:关于土地租赁合约的法律规定,主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。其中,国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同,并按照合同约定支付相应租金的行为。若需解除土地租赁合同,通常会出现以下三种情形:首先,在合同履行期间,如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时,经双方当事人共同协商达成一致意见,在不违反法律和社会公共利益的前提下,可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。其次,当一方当事人严重违约,使得合同的履行变得不可能时,在合同生效之后,任何一方当事人都不得无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同变得毫无意义,并且已经给无过错方造成了重大的经济损失,且这种损失无法得到补偿的情况下,无过错方有权解除合同。最后,在土地使用权租赁合同成立之后,若非因双方当事人的原因而引发了情势变更,导致合同的基础丧失或者动摇,如果仍然坚持维持原有的合同效力,将会显得极为不公,在此情况下,根据情势变更原则,受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。在签订土地租赁合同时,需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权,是否为转租性质;务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书,详细查阅可租赁期限;对出租人的资信状况进行全面审查,尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权;在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务,尤其是出租人应当提供的基本条件等方面;对于争议解决的管辖约定也应予以重视,尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。
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