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泸州按揭房出租纠纷推荐文章
租房合同未到期房东提前收房怎么办
工伤患者离职后,钢板拆除费用一般由用人单位向社会保险经办机构申报处理。若费用符合工伤保险的诊疗、药物和住院服务标准,则由工伤保险基金全额支付。雇主需按规定承担此费用。
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2024-06-01
房屋租赁
租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗?
房租没到期房东就要收房,是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
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2024-06-01
2024年单亲出生证明怎么办理?
单亲出生证明需要在带齐相关材料之后,按照流程办理。根据单亲妈妈新政策,我国目前已经取消孩子上户口的前置条件,也就是说,即使孩子不符合计划生育的条件,也是可以上户口的,家属只要凭借孩子的出生证明等证件就可以办理户口。
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2024-06-01
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-01
怎么处理医疗纠纷
遇到医疗纠纷,可采取以下措施应对:尝试与患者和医务人员自主协商,达成协议具有法律效力;若协商无果,可依据《医疗事故处理条例》向卫生行政管理部门申请调解;若仍无法解决,可通过司法途径裁决。
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2024-06-01
美容及医疗纠纷
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泸州按揭房出租纠纷问答推荐
开设赌场罪按获利判刑吗
[律师回复] 解析:根据《刑法》第三百零三条之规定,无论你在开设赌场罪中获得了多少利润,都将被认定为犯罪行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。若情节更为严重的情况下,则需承受五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。此外,最高人民法院、最高人民检察院于2005年5月13日所公布的《办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》明确指出:以营利为目的,存在下列情形之一者,均当视为“聚众赌博”:首先,组织至少三名以上人员进行赌博活动,而其抽头渔利总计即便未达人民币5000元,但只要累计达到该数亦应被认定为触犯此项法规;其次,如赌资金额累计达人民币5万元以上;再者,组织至少三名以上人员进行赌博活动,参与赌博的人次合计超过20人;最后,如组织不少于10位中国籍公民前往境外进行赌博,并且在过程中接受某些人所给予的回扣或介绍费用。对于那些以营利为目的,聚众赌博或是把赌博当做自己的职业的人,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时也会被处以罚金。对于那些开设赌场的人,他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时也会被处以罚金。如果情节严重的话,他们将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。对于那些组织中国籍公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的人,他们将按照上述条款的规定受到相应的惩罚。法律依据:《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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碰到出租车误工费保险公司赔付有限制条件吗
[律师回复] 解析:在碰撞事件发生之后,若涉及出租车的误工费用问题,尽管保险公司具有相应的理赔权限,但仍有诸多限制性因素需要考虑,以下为详细解读:首先,只要标的车辆在此次交通事故中承担了一定比例的责任,那么保险公司便应在其所提供的交强险项下的最高额度为人民币11万元的范围内,全额承担误工费的赔偿责任;其次,为了确保误工费的合理计算,被保险人需向医院提出申请并获得诊断证明,其中需明确标注出院后的休养天数。同时,伤者所在单位亦需出具出险前三个月的收入证明、扣除款项证明以及纳税证明等相关材料。保险公司将根据这些资料,对因休假导致的收入减少部分进行赔偿。如果单位并未扣除工资,则保险公司将不予赔偿误工费。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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揭阳市盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,对于一般性质的犯罪行为,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以相应罚金;若涉案金额较大或者存在其他恶劣情节者,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。而对于数额特别巨大或者存在其他极其恶劣情节的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并处以相应罚金或没收其个人全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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土地租赁合同解除后地上附着物如何赔偿
[律师回复] 解析:地面上附属物之含义,系指所有构建于土地之上的各类建筑物(包括平房、楼宇以及其附属结构等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)以及固定于地面之上的各种物品(例如花草树木、铺设的电缆等)的统称。当土地租赁合同期满之后,地面上的附属物应回归原始所有者手中;若土地上尚存附属物,则需自行处置,以期恢复至承包之前的状态;若存在农作物或建筑物,则可与发包方协商进行处理。未经发包方事先许可,必须确保恢复至承包时的原有状态。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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