玛曲县房产纠纷律师

[律师回复] 商铺在小区内开设消防通道是违法的。根据《中华人民共和国消防法》规定，任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行。如果商铺违反这些规定，消防部门会责令其改正，并可能处以五千元至五万元的罚款。建议先与商铺沟通，要求其恢复消防通道原状。若商铺不配合，可以向消防部门投诉，由消防部门依法处理。

[律师回复] 商铺消防通道开在小区里，必须保证通道畅通，不能占用或堵塞。商铺消防通道的设置不需要小区居民同意，但应遵守相关消防法规，确保不影响居民安全和消防救援。如果商铺消防通道违法占用小区道路，居民可以向消防部门举报，要求整改。

[律师回复] 您好，房子已卖三年了，没装修，也没住人，关于物业费的缴纳，您可以参考以下信息： 物业费的缴纳：房子虽然没有装修也没有入住，但只要物业提供了服务，那么业主就需要全款交纳物业费2。 协商减免的可能性：业主可以通过与物业公司协商减免一定的物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十

[律师回复] 您好！找政府部门进行沟通。

[律师回复] 不建议，后期可能存在纠纷，建议合适房屋所有权，