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4
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邓小洪律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
579人
执业:
10年
委托律师是为你提供法律服务,诚信在双方之间至关重要。多次代理重大刑事案件,刑法学理论功底深厚;办理多起离婚案件,能很好的解决家庭纠纷,实现当事人离婚目的。
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南部县房屋买卖律师精选咨询
我买私人修的房子,当时买的时候问他,有房产证没有他说有,买了..
[律师回复]您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良律...等
4
名律师已解答
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你好,我购买的房是十一层的小洋楼,玩在准备装修,可足发玩顶板..
[律师回复]你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
张弦等
2
名律师已解答
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如果故意设置了居住权的房子可以买卖吗,房产登记中心能办理抵押..
[律师回复]你好,可以办理过户手续
黄真树等
1
名律师已解答
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名下全部银行卡被反诈冻结了,能办理按揭买房吗,贷款会批吗
[律师回复]很可能不能以主贷人购房,具体建议咨询一下开发商或银行。
黄明等
1
名律师已解答
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你好,13年买的一手住房可退税吗
[律师回复]你好,进行房屋置换的,可以享受个税退税政策。
黄明等
1
名律师已解答
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南部县房屋买卖律师精选解答
延期交房180个工作日,是否构成违约
如若未能按约定期限交房,则视为卖方违约行为。当卖方未能按照合同所约定的时间向买方交付房产时,经过买方的书面催告后,卖方在三个月合理期限内仍未能履行义务,此时买方有权向卖方提出索赔,请求赔偿逾期时间部分的经济损失。然而,若经买方书面催告后,卖方仍然无法在三个月合理期限内履行交房义务,并且没有提供恰当、合法的解释或理由,买方便有权利解除此项交易合同,并要求卖方承担所有因此产生的经济损失和其他相关责任。
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开发商商品房合同违约如何处理
若开发商未能按约履行其义务,作为购房者可优先选择追求合同解除权利,此时开发商需负担起所有相应的违约责任,并以现金的形式支付给购房者作为补偿。倘若购房者选择放弃行使解除合同权利,则仍可依据房屋买卖合同的相关条款,向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,来维护自身合法权益,并敦促开发商严格依照合同约定继续履行其义务。如若开发商始终拒绝履行,购房者也可寻求人民法院的强制执行支持。
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购房退定金法律援助如何申请
申领法律援助的完整流程如下:首先,申请人需向自家所在地区的法律援助中心递交申请书;其次,须同步提交能够证明其身份的证件,如身份证或其他有法律效应的证书实体以及显示出经济状况较为困苦的相关证明文件,同时还需要提供与所申请的法律援助事务密切相关的案件资料;最后,法律援助中心将对上述所有材料进行严格的审查,若经审查后确认符合法律援助的各项条件,法律援助中心应立即做出决策,为申请人提供相应的法律援助服务。
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还迁房能否买卖
还迁房,即拆迁安置房,获全产权及不动产所有权凭证后,可上市出售。根据《房地产管理法》第38条,未获产权证者不得转让。故,还迁房获产权证后,满足条件即可自由买卖。
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首套房贷款需要抵押吗
具体情况需案例分析。房屋抵押贷款需按规定提供抵押品,涉及购房人、开发商和银行三方。此贷款在保留购房人原有住房作为抵押担保下,由银行直接支付款项给开发商,开发商承担连带担保责任。
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律师案例
商品房买卖合同众,如何退还购房诚意金
该案历经南充嘉陵区法院、成都高新法院、南充市中级人民法院;历经数个法院终于确定管辖法院,最终胜诉,现
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷,为当事人取得胜诉判决
房屋买卖合同纠纷,为当事人取得胜诉判决
胜诉
原告
蓬安县XX公司与成某甲、成某乙、祝某物业服务合同纠纷一审民事判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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