南沙区建设工程纠纷律师

建筑物施工分包活动需满足主体资格（分包方依法具备相应任务资格，承包商能完成整体项目）、责任义务（分包方履行合同、遵守主合同约定并负连带责任）、意思表达真实合法、客体内容合法且符合公共道德，以及合同形式必须以书面并存档为条件。

1.禁止违法外包，坚持合法委托。2.发包方需按合约提供支持，包括物资、资金和技术，确保承包方能顺利执行。3.发包方负责按期验收，确保工程符合行业标准和国家验收准则。

建设工程合同违约责任的确定依合同条款，有明确规定则执行；无明文规定则协商确定，可通过履行义务、修复补偿、定金罚则、支付违约金及经济赔偿等方式承担。重要的是根据违约情节和经济损失酌情处理。

我国法律明令禁止建筑工程转包，无论是整体转交给第三方还是拆分分包，均属违法行为。因此，任何转包合同自实施起即无效。总结来说，工程转包在我国是严格禁止的，相关合同因违法法规而无效。

违规投标主要包括：同属单位负责人或关联机构参与；招标方与投标人有利益关联影响公正；联合体投标后擅自变更多方或重复投标；潜在投标者重大变化导致资格不符或影响公正，均会导致投标无效。