宁城县律师

[律师回复] 您描述的情况涉及相邻关系纠纷和装修责任划分问题，需要结合具体情形分析责任： 1. 暖气渗水问题： 如果渗水系楼上分水阀老化或维护不当导致，根据民法典第296条，楼上业主需承担修复及赔偿责任。但若渗水是因房屋本身质量问题（如开发商安装不合格），且楼上业主无过错，则可能需物业或开发商担责。建议先联系物业排查渗水原因。 2. 楼下电路问题： 装修时未套绝缘管属于施工不规范，若因此导致线路故障，装修公司应承担主要责任。但业主若未尽到监督义务（如明知不规范仍验收），可能需承担次要责任。当前照明故障需电工鉴定是否与绝缘管缺失直接相关。 3. 责任划分建议： （1）对渗水问题：立即拍照录像取证，要求物业出具书面检修报告，明确责任方； （2）对电路问题：联系原装修公司提供施工验收记录，必要时委托第三方鉴定； （3）双方可先协商解决，若协商不成可向社区或住建部门申请调解。 这类相邻纠纷建议优先通过协商解决，避免激化矛盾。如需进一步协助，可携带具体证据材料详询。

[律师回复] 无执行金额或价额：每件交纳50元至500元。 执行金额≤1万元：每件50元。 1万元＜金额≤50万元：超过1万元部分按1.5%交纳。 50万元＜金额≤500万元：超过50万元部分按1%交纳。 500万元＜金额≤1000万元：超过500万元部分按0.5%交纳。 金额＞1000万元：超过1000万元部分按0.1%交纳。

[律师回复] 你好，有相关证据材料吗