桥西区律师

[律师回复] 二手房贷款没下来，中介费是否能要回要看具体情况。如果是因为买家自身原因，比如信用问题导致贷款未获批，那中介费可能无法退还。但如果是因为中介服务不到位，比如未尽到告知义务，或者卖家隐瞒房屋重要信息等，导致贷款无法办理，买家可以要求退还中介费。建议先和中介协商，协商不成可以向消费者协会投诉，或者通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到问题别着急，先冷静分析具体情况。如果涉及合同纠纷，建议先查看合同条款，看双方的权利义务约定是否明确，有没有违约情况。要是有争议，可以先尝试和对方协商解决，很多时候沟通能化解矛盾。协商不成的话，收集好相关证据，比如合同、聊天记录、转账凭证等，向法院提起诉讼，用法律武器维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 作为律师，我建议您首先与执行法院的执行局联系，了解未立案的具体原因。如果是因为材料不全或者有其他问题，您需要按照法院的要求补充材料。如果法院没有正当理由拖延立案，您可以向法院的监察部门或者上级法院反映情况，请求监督。同时，您也可以向检察院申请监督，以保障您的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。