琼山区律师

[律师回复] 土地承包合同通常需要遵循一定的程序和规定。如果个人和农民签订的土地承包合同没有经过村里，可能会存在一些法律风险。首先，根据相关法律规定，土地承包经营权的流转应当遵循平等协商、自愿有偿的原则，并且一般需要经过发包方的同意。如果未经村里同意，合同的效力可能会受到质疑。其他方面，如果合同内容符合法律规定，且双方意思表示真实，那么合同在一定程度上仍然具有法律效力，但在实际履行过程中可能会遇到障碍。再次，建议双方尽快与村里沟通，争取得到村里的认可和支持，以确保合同的顺利履行。最后，如果遇到纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实比较复杂，不过别担心，还是有解决办法的。首先，你可以向法院申请撤销仲裁裁决，因为担保约定不明且责任已灭失，仲裁裁决可能存在适用法律错误或程序不当的情况。其他方面，你也可以考虑与对方协商，争取达成和解，减少自己的损失。再次，如果仲裁裁决进入执行阶段，你还可以向执行法院提出执行异议，说明担保责任已灭失的情况。最后，建议你尽快采取行动，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，方便电话联系吗？