律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地被别人强占了一部分怎么办?去年邻居家盖新房子,向我家这边延伸,占了我家1.2米的面积,经协商对方不拆除,我们两家发生纠纷,现已起诉至法院,农村宅基地的相邻权该如何解决?

10w+浏览 匿名 2019-07-03 青海海北
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律师解答 共1条
  • 合同争议智囊团
    合同争议智囊团
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    如果是农村宅基地,对于各自的区域有明确划分的。那么首先,你可以以相邻权纠纷起诉要求邻居拆除延伸出来的1.2米的房屋,那么如果邻居在庭审中承认了当时签署的协议的效力,那么你可以以他的自认进行建房。如果他不承认效力,那么他侵犯了你的权益,你可以要求他拆除。
    2019-07-02
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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农村宅基地被别人强占了一部分怎么办?去年邻居家盖新房子,向我家这边延伸,占了我家1.2米的面积,经协商对方不拆除,我们两家发生纠纷,现已起诉至法院,农村宅基地的相邻权该如何解决?
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我老家的邻居申请了宅基地,没想到他过分的把农用地给占上了,咨询下农村宅基地占用农用地
[律师回复] 按实际情况,2015年没有农村宅基地新政策,现时对于宅基地还是由《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规进行规定。<br/>  相关的法律规定:<br/>  《中华人民共和国土地管理法》<br/>  第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。<br/>农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。<br/>  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。<br/>农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 <br/>  《中华人民共和国城乡规划法》<br/>  第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。<br/>  在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。<br/>  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。<br/>  建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
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