律图审稿专业委员会3轮严审

家里有套房子租出去的时候,对方跟我说要租一年,我就把其他顾客都推了。承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退出的情况下,能不能要求支付违约金?

4.2w浏览 匿名 2020-09-21 广东茂名
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律师解答 共1条
  • 地产维权法务
    地产维权法务
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    如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
    2020-09-21
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